每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜上有名，在接待(dài)国(guó)家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华(huá)丽(lì)的故事不同，其背后(hòu)开(kāi)发商(shāng)华(huá)丽家族(zú)，如(rú)今处境却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私(sī)募一(yī)哥(gē)徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董事(shì)推荐议(yì)案股东大会表(biǎo)决。言下之(zhī)意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本(běn)面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事会(huì)认为泽熙(xī)投资（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决(jué)权(quán)，提(tí)案(àn)程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希(xī)望其股权(quán)争议解决后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司(sī)9000万(wàn)股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近(j三传一反指的是什么意思，三传一反指的是反应动力学ìn)10倍。相应其(qí)持股(gǔ)市(shì)值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许(xǔ)也(yě)受(shòu)不了(le)。但也有些老股民在评论中(zhōng)不留(liú)余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会(huì)以(yǐ)何种方式重返资本(běn)市(shì)场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二(èr)次则是因投(tóu)资(zī)亏损向华丽(lì)家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族(zú)的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度的销售(shòu)签(qiān)约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两套大三传一反指的是什么意思，三传一反指的是反应动力学户(hù)型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是(shì)相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家(jiā)族的(de)销售(shòu)面积仅300平(píng)方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资(zī)产的(de)。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位(wèi)，以(yǐ)及一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地环绕还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽(lì)家(jiā)族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果(guǒ)华丽家族今(jīn)年(nián)整体业(yè)绩没有起色，基本面继(jì)续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚(shèn)至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态(tài)或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族(zú)成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自然(rán)人投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国(guó)家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一(yī)级(jí)资质，也涉足绿(lǜ)化环保等(děng)相关产业(yè)。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳(ké)SST新智上市(shì)，登陆上交(jiāo)所，公司(sī)依(yī)然主营房三传一反指的是什么意思，三传一反指的是反应动力学(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下(xià)，华丽(lì)家族(zú)老板王伟(wěi)林结识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江集团一起收购(gòu)海泰投资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价(jià)和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市(shì)场炒作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点(diǎn)，一度(dù)在市场造出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出(chū)资9900万美元收购南江集团(tuán)和实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨(mò)烯有关的(de)非金(jīn)属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发展过的业(yè)务，或许只有房地产。所谓一系列(liè)热点行业(yè)的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资(zī)深股(gǔ)民批评(píng)称，徐翔的(de)进入，在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞了华丽家族，但(dàn)这(zhè)并(bìng)非公(gōng)司发(fā)展的正道，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华(huá)丽家族(zú)不能(néng)持续发(fā)展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若(ruò)是一家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务(wù)不(bù)济的公(gōng)司(sī)，谁都会担(dān)心有一(yī)天“被割韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个人是(shì)曾经的所(suǒ)谓股(gǔ)神。

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