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林地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批(pī)准。按照(zhào)法(fǎ)律的规(guī)定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅(shàn)自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承(chéng)包经(jīng)营者可(kě)以在承包的林地内(nèi)修建必要的直(zhí)接(jiē)为林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设(shè)之(zhī)前(qián)，也要经过林业(yè)行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经营权的流转，并(bìng)不(bù)需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的(de)只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林地承包经营权人的林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的(de)林地(dì)经营权、林木所(suǒ)有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转让(ràng)、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源所(suǒ)有(yǒu)权为基(jī)础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我(wǒ)存转让(ràng)合同(tóng)但没(méi)过户登记(jì)有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准(zhǔn)核(hé)发土地证的(de)县(xiàn)级(jí)以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发(fā)了土地(dì)使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得(dé)土地证或者(zhě)有(yǒu)批准(zhǔn)权的(de)政府同意转让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合外国保质期日期是什么顺序 mfd是生产日期吗同(tóng)的：办理变更登订手续的(de)一方可外国保质期日期是什么顺序 mfd是生产日期吗以要求交付土(tǔ)地(dì)，均未办理变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更(gèng)登(dēng)记，均(jūn)未登记又未合(hé)法占(zhàn)有开发(fā)的(de)，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履(lǚ)行的(de)，依(yī)法成立在先(xiān)的合同一方，有权(quán)要求继续(xù)履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人(rén)民共和(hé)国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农(nóng)村土地承包经营(yíng)制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包经营的方式、期限、发包(bāo)方和(hé)承包方(fāng)的权利(lì)义务、土(tǔ)地承包(bāo)经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民(mín)共和国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上，依法管(gu外国保质期日期是什么顺序 mfd是生产日期吗ǎn)理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合(hé)理(lǐ)开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力。

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