刚刚，我国房地(dì)产(chǎn)领(lǐng)域一(yī)项重要进展来了！

　　4月(yuè)25日，下午自然资源(yuán)部部(bù)长王广华在全国自然资源和不动产确(què)权登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖(gài)所有(yǒu)不(bù)动产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。

　　全国累计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从(cóng)全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议(yì)上了解到，今(jīn)年是不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记改革(gé)实施十周年。十年来，全国(guó)累(lèi)计颁(bān)发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不(bù)动产统一登记(jì)制度。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联(lián)通(tōng)的不动产登(dēng)记(jì)信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目(mù)前全国有约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业提供各类登记(jì)服务，累计(jì)颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市(shì)县同步颁发(fā)电子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗(雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限(xiàn)度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记(jì)和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推(tuī)动(dòng)历史遗留问题(tí)导致的不(bù)动产“登记难”问题(tí)，共(gòng)解决了1100多万套(tào)房屋(wū)办证(zhèng)问题，惠(huì)及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)还要追溯到(dào)十年(nián)前(qián)，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定(dìng)建立不动产统一(yī)登记(jì)机(jī)构，提出(chū)将分散在多(duō)个部(bù)门的不动产登(dēng)记职责整(zhěng)合，实(shí)现(xiàn)登记机构、登记簿(bù)册、登记依(yī)据(jù)和信息平台(tái)“四统一”改革(gé)任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未来税制改革奠(diàn)定基(jī)础(chǔ)

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示(shì)，开(kāi)展不动产统一登记(jì)，首要(yào)的意义就在于(yú)落实 《物权法》，保障不动产交易安(ān)全(quán)，保护不动产权利人(rén)的(de)合法财产权；其次，整合散(sàn)乱(luàn)在(zài)各职能部(bù)门之间(jiān)的不动产(chǎn)碎片信息，摸清(qīng)不动产“家底(dǐ)”，为政(zhèng)策制定和(hé)执行提供基础数据，提高政(zhèng)府(fǔ)治(zhì)理效率和水平(píng)。开(kāi)展不动产统一(yī)登(dēng)记，其最大(dà)的(de)意义在于为现(xiàn)代国家公(gōng)共财政提供基础，这为我国未(wèi)来税制改革奠定(dìng)基础。

　　国家的现代(dài)功能是(shì)提(tí)供公共服务，既包(bāo)括(kuò)医疗(liáo)、教育(yù)、社(shè)会福利、社会服务、环境(jìng)保(bǎo)护等(děng)，也包(bāo)括市(shì)场和社会运转需(xū)要的政策和制度。要提高公共产品供给的有效性，不能靠专(zhuān)断式的、非专业化的(de)，甚至是“拍脑袋”的(de)任意决定，这样会浪费(fèi)公共资源(yuán)，而是需要(yào)通(tōng)过摸清底数(shù)，建立(lì)基础数据库和相应(yīng)的信息系统，以此(cǐ)来进行翔实(shí)的核算和统(tǒng)计，为公共产品供给(gěi)提供科学的依据。

　　由于不动产不可(kě)移动(dòng)，拥有(yǒu)不动(dòng)产就(jiù)意味(wèi)着在某一区域居住(zhù)和生活，就产(chǎn)生了对该区域公共服务的需求。某一区(qū)域不动产(chǎn)状(zhuàng)况的基(jī)本(běn)情况(kuàng)就是公共产品供给的依(yī)据，如拥有(yǒu)不动产产(chǎn)权的居(jū)民越集(jí)中的(de)区域，对公共(gòng)产品的需求(qiú)也(yě)就越多(duō)；不动产价(jià)值较高的地方，对(duì)公共产(chǎn)品需求的(de)质(zhì)量(liàng)也就越高(gāo)；不同类(lèi)型不(bù)动产（工(gōng)业、商(shāng)业和住宅(zhái)），不同产权(quán)状况的不动产(chǎn)（集体产权和个人产权、租赁(lìn)和购买产(chǎn)权等）对公共产(chǎn)品需求也有差异。

　　不动产统一登记是建立和实(shí)施不动产税制的(de)前提和(hé)基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的唯(wéi)一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产(chǎn)事实(shí)上拥有(yǒu)了所(suǒ)有(yǒu)权（不管是农村的(de)宅基地，还是城市的(de)商品住宅），也就具备了征(zhēng)收不动产(chǎn)税的基础(chǔ)。在此基础(chǔ)上，根雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗(gēn)据(jù)基本不动(dòng)产需求免税的原则，扣除(chú)基(jī)本需求的免税面积外，所有人拥有的(de)其他不(bù)动产，将(jiāng)一律进入(rù)征税(shuì)范畴(chóu)，并根据(jù)不动产(chǎn)的基本情(qíng)况（坐(zuò)落、年代、地价(jià)、产权形式等(děng)），评估房屋(wū)的市场价(jià)值(zhí)，按章(zhāng)征(zhēng)税。

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