今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用(yòng)科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目(mù)，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的(de)办法就(jiù)是(shì)直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以(yǐ)租(zū)赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的种类(lèi) ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租(zū)入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及(jí)一年(nián)以内的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额(é)）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房租(zū)且取得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年(nián)的租金(jīn)并一(yī)次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入(rù)收(shōu)入 。

取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营(yíng)出租(zū)固定(dìng)资产取得的(de)租(zū)金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资(zī)质(zhì)了(le) 。公(gōng)司的(de)话，看你(nǐ)什么(me)评估(gū)公司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资(zī)产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上(shàngkono洗发水是什么牌子，kono洗发水有几款)市公司与其(qí)母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估(gū)决(jué)定估价额 这里(lǐ)需(xū)要(yào)特(tè)别强调指(zhǐ)出(chū)：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约(yuē)定(dìng)的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积(jī)原则(zé)上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在(zài)满足(zú)需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

kono洗发水是什么牌子，kono洗发水有几款1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期(qī)内(nèi)摊销，进(jìn)账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或(huò)记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nikono洗发水是什么牌子，kono洗发水有几款án)度(dù)的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相关(guān)的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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