4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确(què)权登记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。这(zhè)意(yì)味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确(què)权登记局局(jú)长(zhǎng)田(tián)文彪表示(shì)，十年来，我国(guó)以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套(tào)支撑的不(bù)动产统一登记(jì)制度体系基本(běn)成型。《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)》已(yǐ)经面向社会公开(kāi)征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng央音展演比赛金奖比例 央音展演总展演是国家级的吗)新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体的(de)合法权益，更加(jiā)有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和(hé)应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都登记什么？根(gēn)据(jù)《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记(jì)的适用对(duì)象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地(dì)、草地等(děng)土(tǔ)地承包(bāo)经营权(quán)；建设用地使用(yòng)权；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海域使用(yòng)权；地(dì)役权；抵押权；法(fǎ)律规定需(xū)要登记(jì)的其他不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据(jù)研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)首席(xí)分析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不(bù)动产统一登记(jì)意味着国(guó)内房(fáng)产(chǎn)有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由于(yú)房屋类(lèi)型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一(yī)登记(jì)是一(yī)种制(zhì)度规范性(xìng)的工作，可(kě)对全国房屋情(qíng)况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析(xī)不动产情况奠定数(shù)据(jù)基(jī)础(chǔ)，同(tóng)时有(yǒu)利于维(wéi)护房地(dì)产市场的(de)稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不(bù)动产统一登(dēng)记后，市场比较关心的是(shì)，该政(zhèng)策是否是(shì)房地产税(shuì)征收的信号。多位(wèi)专家表示(shì)，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税(shuì)才(cái)可能全(quán)面落地。不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记是房(fáng)地产税征收的前(qián)提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着(zhe)离(lí)房(fáng)地产(chǎn)税的征(zhēng)收更近了(le)一步。专家称(chēng)，不(bù)动(dòng)产登记(jì)制度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不是(shì)简单的征税概(gài)念。但不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记(jì)完成后，房地(dì)产税中的持有(yǒu)环节税已经具备了出台的(de)所(suǒ)有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行要以不(bù)动产登(dēng)记的信息为(wèi)基(jī)础。全国范围的房地产数(shù)据联动(dòng)，有助于摸清全(quán)国(guó)房地(dì)产市场的(de)实际情况。

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