刚刚，我国房(fáng)地产领(lǐng)域一项重要进展来(lái)了!

　　4月25日(rì)下午(wǔ)，自(zì)然(rán)资源部部长王广华在(zài)全国(guó)自然(rán)资源和(hé)不(bù)动产确(què)权登(dēng)记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领(lǐng)，以《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为(wèi)核(hé)心，以实(shí)施(shī)细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑(chēng)的不动产统一(yī)登记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁发(fā)不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道(dào)，从(cóng)全(quán)国自(zì)然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上(shàng)了解到，今年是不动产(chǎn)统一(yī)登记改革(gé)实施十周年。十年来，全(quán)国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面(miàn)建立和实施(shī)不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的(de)不动产(chǎn)登记信息(xī)平(píng)台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目(mù)前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众(zhòng)和企(qǐ)业提供各(gè)类登(dēng)记服务(wù)，累计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局(jú)长田(tián)文彪(biāo)表示(shì)，（各地）不(bù)动产登记服务能(néng)力和(hé)水平稳步提升(shēng)，实现从(cóng)“多(duō)地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办成，最大(dà)限度地(dì)减环节、减材(cái)料、减时(shí)间、降成本，一般登(dēng)记和抵押登(dēng)记实现5个工(gōng)作日(rì)内办结。

　　各级(jí)自然资(zī)源主管部门(mén)还积极(jí)推动历史遗留问题(tí)导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一(yī)登记还要(yào)追溯到(dào)十年(nián)前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产(chǎn)统一登记机构(gòu)，提出将分散在多个部门(mén)的(de)不(bù)动产登记职责整合，实(shí)现登记机构、登记簿册(cè)、登记依据和信(xìn)息平(píng)台(tái)“四(sì)统(tǒng)一”改革(gé)任务(wù)。

　　磨刀不误砍柴工这句话是什么意思-简短介绍，磨刀不误砍柴工相似的句子ong>02不能简单理解(jiě)为(wèi)要(yào)征(zhēng)收房(fáng)地产税

　　对此，易居研究院研究总监严(yán)跃进表示我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一登记(jì)意味着，历时10年中国(guó)真正建(jiàn)立了不动产(chǎn)登(dēng)记制度。该制度下，从房(fáng)到地、从城到乡(xiāng)、从局部(bù)到(dào)大市场，真(zhēn)正构建了系统全(quán)面的产权登(dēng)记制度。其(qí)对于整合房(fáng)地产领域各类(lèi)资源，同时加强各类信(磨刀不误砍柴工这句话是什么意思-简短介绍，磨刀不误砍柴工相似的句子xìn)息互通和利(lì)用等都具有积极的(de)作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一登记”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该(gāi)项(xiàng)政策是否是房产税或房地产税开启信号(hào)。严(yán)跃进认为“不(bù)动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不(bù)是(shì)简单的征税。但(dàn)反过来，不动产统一(yī)登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)等(děng)工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。但不能简单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策(cè)研(yán)究(jiū)中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和(hé)实施(shī)不(bù)动产税制的前提(tí)和基(jī)础，也是(shì)落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的(de)唯一(yī)途径。经过法定程序的登记，不动(dòng)产拥有者(zhě)对(duì)于(yú)不(bù)动产事实上拥有了所有权(quán)（不管是(shì)农村的宅(zhái)基地，还是(shì)城(chéng)市的商(shāng)品住宅），也就(jiù)具备(bèi)了征收不动(dòng)产税的基础。在(zài)此基础(chǔ)上，根据基本不(bù)动产需(xū)求免(miǎn)税(shuì)的原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积外，所(suǒ)有人拥(yōng)有的其他不动产，将一律进入(rù)征税(shuì)范畴，并根(gēn)据不动产的基本情(qíng)况（坐落、年(nián)代、地价、产(chǎn)权形式(shì)等），评估房(fáng)屋(wū)的(de)市场价值，按章征税。

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