4月25日(rì)，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年(nián)来，我(wǒ)国(guó)以(yǐ)《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等(děng)为配套(tào)支(zhī)撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。《不(bù)动产登记法(fǎ)》已经面(miàn)向社会正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算 #ff0000; line-height: 24px;'>正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算(huì)公(gōng)开征求意见，国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通的(de)不动(dòng)产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信息(xī)。下一(yī)步要持续提(tí)升不动产登记(jì)法治化(huà)、规(guī)范化(huà)水平，维护好各(gè)类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力地保(bǎo)护产权(quán)。加(jiā)强(qiáng)登记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适用对(duì)象(xiàng)方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等(děng)土地(dì)承包(bāo)经营权；建(jiàn)设用(yòng)地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使(shǐ)用(yòng)权(quán)；地役权(quán)；抵押权(quán)；法律(lǜ)规(guī)定(dìng)需要登记(jì)的(de)其(qí)他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究中(zhōng)心首席(xí)分析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一(yī)登记意味着(zhe)国内房(fáng)产(chǎn)有统一的平(píng)台登(dēng)记，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多(duō)，产(chǎn)权情况不(bù)一，不动(dòng)产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测(cè)统计分(fēn)析不动(dòng)产(chǎn)情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否(fǒu)是(shì)房(fáng)地(dì)产(chǎn)税征收(shōu)的信(xìn)号。多(duō)位专家表示，实现全国不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税才可能全面落(luò)地。不动产统一登记是房地(dì)产税(shuì)征收的前提条件，实(shí)现(xiàn)全(quán)面实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更(gèng)近了一步(bù)。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记(jì)制度(dù)的出发点要更广，不(bù)是简单的征(zhēng)税概(gài)念。但不动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记完(wán)成后，房地产税中的持有环节税已经具(jù)备(bèi)了出台的所有技(jì)术条件(jiàn)。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产登(dēng)记的信息为基(jī)础。全国(guó)范围的(de)房地产数据联动，有助于摸清全国(guó)房地产市(shì)场的实际情况。

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