今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、<什么叫人文关怀，人文关怀体现在哪些方面a href="#%E9%A2%84%E6%94%B6%E5%AE%A2%E6%88%B7%E6%98%8E%E5%B9%B4%E7%9A%84%E5%8E%82%E6%88%BF%E7%A7%9F%E9%87%91,%E5%BA%94%E8%AF%A5%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86?" title="预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?">预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的(de)做账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按(àn)月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一(yī)年及一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营(yíng)管理的(de)办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过(guò)“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入”账户用(yòng)于(yú)核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入以外的其(qí)他(tā)销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个(gè)人(rén)的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租(zū)金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具(jù)一(yī)年的(de)租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金(jīn)，其(qí)会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的(de)租金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一(yī)致，不(bù)形成(chéng)税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业(yè)务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得的(de)租金收(shōu)入应该(gāi)计(jì)入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相关(guān)的会计分录(lù)如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销(xiāo)项税额(é)）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的(de)市场价值、租金收(shōu)入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么(me)评估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负(fù)责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需(xū)要在资(zī)产评(píng)估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估(gū)价(jià)额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的(de)租金收益(yì)必须严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账(zh什么叫人文关怀，人文关怀体现在哪些方面àng)时(shí) ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

关于(yú)预(yù)收半(bàn)年租金(jīn)98000的介(jiè)绍到此就结束(shù)了(le)，不(bù)知(zhī)道你从(cóng)中找(zhǎo)到你需要的(de)信息了(le)吗 ？如果你(nǐ)还想(xiǎng)了解更多这方面(miàn)的(de)信息，记得收藏(cáng)关(guān)注本(běn)站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 什么叫人文关怀，人文关怀体现在哪些方面