金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测显示(shì)，2023年5月(yuè)贝(bèi)壳(ké)百城首套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分(fēn)别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平(píng)均放款周期为23天，较上月延长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月一(yī)线和二线(xiàn)城市首二(èr)套(tào)房贷利率均与上(shàng)月持平，清远(yuǎn)、中(zhōng)山首套(tào)房贷利率下降带动三四(sì)线城市首套利(lì)率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机制(zhì)下，首套利率回调，二(èr)套利率抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗保持不变，5月百城整体首二(èr)套房贷利率差扩(kuò)大至(zhì)91BP。其中37个城(chéng)市首二套(tào)房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需求的房贷成本(běn)较高。当前改善(shàn)需求是市场修复的关键支撑，建议(yì)因(yīn)城施策，适当降低二套房贷利率(lǜ)，促(cù)进二套改(gǎi)善需求释放。

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