今天给各位分(fēn)享出租厂房预(yù)收(shōu)的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目(mù)，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收(shōu)到的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理，收到租(zū)金的(de)时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租入的(de)营(yíng)业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)核算；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是用于销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其(qí)他(tā)单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租希思黎什么档次的品牌，希思黎和雅诗兰黛哪个档次高金、存入(rù)保(bǎo)证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业(yè)预(yù)付一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分录如(rú)下(xià)：收(shōu)到一年的租金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商(shāng)贸型企业的(de)费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固(gù)定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计入“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国(guó)务院(yuàn)建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调(diào)指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商(shāng)铺的(de)价(jià)值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需(xū)要估(gū)价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会(huì)出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则(zé)记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和(hé)结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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