金融界5月16日(rì)消息 国家统计局数据显示，1—4月(yuè)份，全国房地(dì)产开(kāi)发投资(zī)35514亿(yì)元，同(tóng)比下降(jiàng)6.2％（按可(kě)比口径计算）；其中，住宅(zhái)投(tóu)资27072亿元，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面(miàn)积37636万平方米，同比下(xià)降0.4％，其中(zhōng)住宅销(xiāo)售(shòu)面积增长2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元(yuán)，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情况(kuàng)

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿(yì)元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产(chǎn)开发企(qǐ)业房屋施工面(miàn)积771271万平方米，同比(bǐ)下降5.6％。其中，住宅施(shī)工面(miàn)积542968万平(píng)方米，下降(jiàng)5.9％。房屋新(xīn)开工面积31220万(wàn)平方(fāng)米，下降21.2％。其中(zhōng)，住宅(zhái)新开工面积22900万平方米，下(xià)降(jiàng)20.6％。房屋竣工面积23678万平方米(mǐ)，增(zēng)长(zhǎng)18.8％。其中(zhōng)，住宅竣工面(miàn)积17396万(wàn)平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商品房销售(shòu)和待售情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，商品房(fáng)销(xiāo)售(shòu)面(miàn)积37636万平方米，同比下降0.4％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品(pǐn)房销售(shòu)额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平方米(mǐ)，同比增长15.7％。其中，住宅(zhái)待(dài)售面(miàn)积(jī)增(zēng)长15.4％。

　　三(sān)、房(fáng)地产(chǎn)开发企(qǐ)业到位资(zī)金情况

　　1—4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发(fā)企业到位资(zī)金(jīn)45155亿元，同(tóng)比下降6.4％。其中，国内贷款(kuǎn)6144亿元，下降(jiàng)10.0％；利用(yòng)外资12亿元(yuán)，下降69.6％；自筹资金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金(jīn)及预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人按(àn)揭(jiē)贷款8222亿元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房地产开发景气指(zhǐ)数

　　4月份，房地(dì)产开发景气指数（简(jiǎn)称“国房景气指数”）为94.78。

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