顺颂夏祺的含义，顺颂夏琪

　　5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子(zi)女家庭在(zài)上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房公积金租(zū)赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含(hán)补充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市(shì)最(zuì)高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　顺颂夏祺的含义，顺颂夏琪e>

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子(zi)女(nǚ)为未(wèi)成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则(zé)，申请人需符合(hé)的条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上(shàng)海市相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金归还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住(zhù)半(bàn)年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租(zū)金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步完(wán)善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合(hé)发布《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对(duì)夫妻可(kě)以生育三个(gè)子女政策及(jí)配套支持措施(shī)，完善和(hé)落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积(jī)极生育(yù)支持措施，积(jī)极(jí)营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自有住房且(qiě)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对(duì)购(gòu)买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适(shì)当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发(fā)布(bù)《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策及配套(tào)支持(chí)措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房(fáng)等支持(chí)政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养育(yù)未(wèi)成年子女负(fù)担情况实施差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，顺颂夏祺的含义，顺颂夏琪潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大(dà)支持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房(fáng)提取公积金的，年(nián)提取限额(é)按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公(gōng)积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取住房公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于(yú)生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价标准(zhǔn)二(èr)星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买(mǎi)二(èr)套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生育(yù)二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在(zài)九(jiǔ)江(jiāng)市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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