5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一(yī)个(gè)子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或(huò)者(zhě)按照上(shàng)海市(shì)相(xiāng)关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的(de)公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租(zū)赁备案(àn)；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市(shì)共同(tóng)居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案(àn)高中毕业时一般都多大年龄啊 高中毕业属于什么学历合(hé)同登记租金为准；租(zū)赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部(bù)等(děng)联合发(fā)布《关于(yú)进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套支(zhī)持(chí)措施，完善(shàn)和落(luò)实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持(chí)措施，积极(jí)营造(zào)婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金；对购买首套自住住(zhù)房的多子(zi)女家(jiā)庭，有条件的(de)城市可给予适(shì)当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优(yōu)化生育政(zhèng)策促进人(rén)口长期均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化(huà)和(hé)推(tuī)动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等(děng)支(z高中毕业时一般都多大年龄啊 高中毕业属于什么学历hī)持(chí)政策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以研究制定根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负(fù)担(dān)情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋(wū)的优(yōu)惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子(zi)女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策(cè)。购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个人住房贷(dài)款的，二高中毕业时一般都多大年龄啊 高中毕业属于什么学历孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最(zuì)高限(xiàn)额(é)不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余(yú)发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额(é)度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女(nǚ)未成年）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房(fáng)的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭(tíng)使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价(jià)标准二星(xīng)级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额在(zài)九(jiǔ)江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)基础上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元。

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