金融界5月(yeach of后面加单数还是复数谓语，each of 后跟单数还是复数uè)16日消息 国新办今日上午举行4月(yuè)份国(guó)民经(jīng)济运(yùn)行情况新(xīn)闻(wén)发布会。现场(chǎng)有记者(zhě)提问，居民购房(fáng)需求(qiú)在3月集中(zhōng)释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个大中城市(shì)商品房成交面积(jī)低于2020年和2021年(nián)同期水平，如(rú)何(hé)评价(jià)房地产市(shì)场表现？如何研each of后面加单数还是复数谓语，each of 后跟单数还是复数判下一阶段的走(zǒu)势？

　　国家统计局(jú)新闻(wén)发言人、国民(mín)经(jīng)济综合统计司司长付凌晖对此回应称，去年(nián)受到多重因素影响(xiǎng)，房地(dì)产市场整体上呈现下行态势(shì)，一些地方出现了(le)商品房交付困难。为了(le)保障民生(shēng)，稳(wěn)定房(fáng)地产市场(chǎng)，各地区、各部门按照党中央部署，坚持(chí)房住不炒、因城(chéng)施策，调整(zhěng)优化住(zhù)房、信贷(dài)等相关政策，满足房地产企业合理(lǐ)融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今年以来(lái)，房地(dì)产(chǎn)市场需求较快释放，商(shāng)品(pǐn)房销售有所恢复(fù)，住(zhù)宅销售价格环比出现(xiàn)上涨(zhǎng)，房地(dì)产开发企业资金状况(kuàng)有所(suǒ)改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现，以及前期疫情积累(lèi)的需(xū)求(qiú)释放，1-4月份，全国(guó)商品(pǐn)房(fáng)销售(shòu)面积(jī)同比(bǐ)下降0.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百(bǎi)分(fēn)点。销售额增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快(kuài)4.7个(gè)百分点。其(qí)中(zhōng)，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积(jī)增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域(yù)看，京(jīng)津冀、长三角、大湾区等房地产热点市场(chǎng)销售(shòu)情况总体向好。

　　从价格看(kàn)，3月(yuè)份已经(jīng)发布的70个大中城市住(zhù)宅销售(shòu)价(jià)格，环比整体呈(chéng)上涨(zhǎng)态势，其中一线城市受购买(mǎi)力较强、需求相对稳定等因素(sù)影响，房(fáng)价走势(shì)整体上强于二三线城市。新(xīn)建商品住宅销售(shòu)价(jià)格走势整体(tǐ)强于二手(shǒu)住宅。进入4月份以来，随(suí)着前期积压(yā)住房需求释放，部分城市市场(chǎng)热度有所下降、市场预(yù)期有所下调。

　　从房(fáng)企资金看，受(shòu)到市(shì)场销售改善(shàn)影响，房地产(chǎn)开(kāi)发企业资金紧张状况有(yǒu)所缓(huǎn)解，1-4月(yuè)份，房地产开发企业到位资金同(tóng)比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌(líng)晖指(zhǐ)出，尽管房(fáng)地产市(shì)场需求(qiú)出现(xiàn)恢(huī)复迹象，但房地产投资(zī)和开发建设仍在下降(jiàng)，房地产市场整(zhěng)体处于调整期，稳定(dìng)房地(dì)产(chǎn)市场，保障和改(gǎi)善(shàn)民(mín)生，仍需要继续努力。下阶(jiē)段，随(suí)着(zhe)经济恢复向好(hǎo)，稳定房(fáng)地产市场政策显效(xiào)、市(shì)场预期好(hǎo)转，房地产(chǎn)市场有望(wàng)逐(zhú)步企(qǐ)稳(wěn)。

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