金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳(ké)研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳(ké)百城首套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流(liú)房贷利率(lǜ)较(jiào)去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银(yín)行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二(èr)线城市首二(èr)套(tào)房贷利率均与上月持平，清远(yuǎn)、中(zhōng)山首套房贷利(lì)率下降带动三四线城市(shì)首套(tào)利率微(wēi)降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套(tào)住房(fáng)贷款(kuǎn)利率政策动态调整机制下，首(shǒu)套利率回调，二套利率保持不变，5月(yuè)百城整体(tǐ)首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城市首(shǒu)二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改善需(xū)求的房贷成本较高(gāo)。当前发字有几画，发字有几画五行什么改善需(xū)求(qiú)是市场(chǎng)修(xiū)复的关键支撑(chēng)，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促(cù)进二套改(gǎi)善需求释放。

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