林(lín)地转让必须要过(guò)户吗？林地(dì)转让不是必须要过(guò)户的(de)。关于(yú)林地(dì)转让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及林(lín)地(dì)转让必须要过户吗，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问(wèn)题(tí)，农商(shāng)网将为你整理以下(xià)的(de)生(shēng)活(huó)知识：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到(dào)批(pī)准。按(àn)照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经林业(yè)行政主管部(bù)门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建(jiàn)设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能擅(shàn)自在林地内建房子(zi)。另外(wài)，林(lín)地的承(chéng)包经营者可(kě)以(yǐ)在承包的林(lín)地内修建必要的直接为(wèi)林业生产服(fú)务的基础设施。但是(shì)，在建设(shè)之前，也要经过(guò)林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必(bì)须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需(xū)要办(bàn)理(lǐ)过户(hù)，林地的所有权(quán)归村集体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林(lín)木所(suǒ)有权流(liú)转和集(jí)体(tǐ)经济(jì)组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是以森(sēn)林资源(yuán)所有权(quán)为(wèi)基础，以对特定的(de)森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让(ràng)合(hé)同但没过(guò)户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证或(huò)者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权(quán)处(chù)分的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)权证(zhèng)书与受(shòu)让方签订转让协议(yì)的(de)，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者(2升是多少斤啊 2升是多少毫升zhě)有批(pī)准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批(pī)准了(le)转让行为(wèi)的(de)，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履行(xíng)合同(tóng)的(de)：办理变更登订(dìng)手续的一方(fāng)可以要求交付(fù)土地，均未办理(lǐ)变更手续的(de)，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有(yǒu)权要求(qiú)办(bàn)理变更登(dēng)记(jì)，均未登(dēng)记又未(wèi)合(hé)法占有开发的(de)，先(xiān)行交付转让款一方有2升是多少斤啊 2升是多少毫升权要求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请(qǐn2升是多少斤啊 2升是多少毫升g)求(qiú)解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)的(de)保护和流转等，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和国(guó)农村土地承(chéng)包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济(jì)组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成(chéng)员提供生(shēng)产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集(jí)体资源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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