5月1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海市(shì)购首套房，字母圈什么意思 字母圈都是怎么找到的最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本(běn)市(shì)住房公(gōng)积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少(shǎo)有(yǒu)一个子(zi)女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额在(zài)上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则(zé)，申(shēn)请人需符(fú)合(hé)的(de)条件包括(kuò)：申请人(rén)在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市(shì)无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案(àn)；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本(běn)市(shì)共同居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额(é)度，新政(zhèng)规(guī)定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记(jì)租(zū)金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税控(kòng)发票登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步完(wán)善(shàn)和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》，要(yào)求深入实施一(yī)对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围(wéi)，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强(qiáng)化住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收等(děng)支持措施(shī)”中提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有住房且租赁住房的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提(tí)取住房公积(jī)金；对购买首套自住住房的多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，有条件(jiàn)的(de)城(chéng)市可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人(rén)口形势(shì)新变化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展的目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政府(fǔ)可以研(yán)究制定(dìng)根(gēn)据养育(yù)未成年子女负担情况实施(shī)差异化(huà)租赁和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多(duō)子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人(rén)住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每(měi)户每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对(duì)多孩(hái)家(jiā)庭(tíng)租房(fáng)给予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于(yú)多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金(jīn)的，年提取限额(é)按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的(de)，提(tí)取限(xiàn)额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于(yú)生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使(shǐ)用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住房字母圈什么意思 字母圈都是怎么找到的，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买(mǎi)住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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