今天给各位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入(rù)制造费用(yòng)科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时(shí)候，借(jiè)：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式(shì)租(zū)入(rù)的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、太空浮尸三个人是谁，人死在太空中会腐烂吗低值易耗(hào)品、设(shè)备等(děng)所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通太空浮尸三个人是谁，人死在太空中会腐烂吗过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或(huò)其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年(nián)及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年(nián)的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税(shuì)务处理(lǐ)与现(xiàn)行(xíng)会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不(bù)能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定(dìng)资产(chǎn)取得的(de)租金收入(rù)应该计(jì)入“其他业务收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关(guān)的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评估公司(sī)都可以出(chū)这(zhè)类报(bào)告。主要(yào)看你(nǐ)用到(dào)什么(me)地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司(sī)与(yǔ)其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员(yuán)有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租(zū)金则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房(fáng) ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

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