4月25日，自然资源(yuán)部部(bù)长王(wáng)广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和不动产确(què)权登(dēng)记工(gōng)作会议上(shàng)宣布(bù)，我国(guó)全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味(wèi)着从分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基(jī)地(dì)，从(cóng)不动产到(dào)自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物(wù)权(quán)的(de)不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国(国家常务委员7人，国家常务委员7人简历guó)以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社(shè)会(huì)公(gōng)开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通(tōng)的(de)不动产登(dēng)记信息(xī)平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范(fàn)化水平(píng)，维护好各类产(chǎn)权(quán)主体的合法权益(yì)，更加有力地保护产(chǎn)权。加(jiā)强登记信息共享、分(fēn)析和应(yīng)用(yòng)，发挥数(shù)据(jù)效用(yòng)，更加(jiā)充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基国家常务委员7人，国家常务委员7人简历地使(shǐ)用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记(jì)的其(qí)他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意味着国内(nèi)房产(chǎn)有统一的(de)平台(tái)登记，由于房屋类(lèi)型(xíng)较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制(zhì)度规范(fàn)性(xìng)的工(gōng)作，可对全国房屋(wū)情(qíng)况国家常务委员7人，国家常务委员7人简历以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析(xī)不动产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于(yú)维护房(fáng)地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后，市(shì)场比较关心(xīn)的是，该(gāi)政策是否是(shì)房(fáng)地产税征收的信号(hào)。多位(wèi)专家(jiā)表示，实现全国(guó)不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税(shuì)才可能全面落地。不动产(chǎn)统一登记是房地(dì)产(chǎn)税征收的前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记，也意味着离房(fáng)地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发(fā)点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税概念(niàn)。但不动产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税等(děng)工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动(dòng)产(chǎn)登记完(wán)成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经具备了出台的所有技术条件(jiàn)。房地产税试点(diǎn)的(de)推(tuī)行要以不动(dòng)产(chǎn)登记的信息为基(jī)础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动，有助于(yú)摸清(qīng)全国房(fáng)地产市场的实际(jì)情况。

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