5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在上海市(shì)购(gòu)首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金(jīn)管理委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的(de)多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增(zēng)加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限额(é)为(wèi)120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申(shēn)请(qǐng)人在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无自有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市相关政策(cè)规定(dìng)租(zū)赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无住房(fáng)公积(jī)金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中(zhōng)提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本(běn)市共同居住半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合(hé)同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子(zi)女家庭生理反应什么叫压枪，生理压枪是什么意思strong>

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深(shēn)入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育(yù)、住(zhù)房、就业等(děng)积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多生理反应什么叫压枪，生理压枪是什么意思子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且(qiě)租赁住(zhù)房的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可(kě)给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额(é)度(dù)等相(xiāng)关(guān)支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育(yù)政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人(rén)口(kǒu)形势(shì)新变化和推(tuī)动高(gāo)质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收(shōu)、住(zhù)房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年子女(nǚ)负担情况实施差(chà)异化(huà)租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高(gāo)20％；租房(fáng)提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策的(de)通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定多(duō)子女家庭购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房且首次申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买首套住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上(shàng)的(de)绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出(chū)，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。