5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确(què)，多子女家(jiā)庭(tíng)在上海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金(jīn)管理委员会发(fā)布(bù)《关(guān)于本市实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款限额的(de)基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一个(gè)子女为(wèi)未成年人(rén)。个(gè)人最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符合(hé)上海(hǎi)市租(zū)赁提(tí)取规(guī)定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则(zé)，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住房且(qiě)租(zū)赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或(huò)者按(àn)照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定(dìng)并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取(qǔ)住房公积(jī)金归还住房贷款等(děng)生(shēng)效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市(shì)共同居(jū)住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房(fáng)的，实(shí)际租(zū)金以(yǐ)网签备(bèi)案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多惠(huì)及多(duō)子女家庭原生家庭是指离异吗，为什么说原生家庭可怕>

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持措施的(de)指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施(shī)，完善(shàn)和落(luò)实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支(zhī)持措施(shī)”中提到(dào)：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多子女家(jiā)庭(tíng)倾(qīng)斜(xié)，在缴存城(chéng)市(shì)无自有住房(fáng)且(qiě)租赁住房的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金；对购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房的多子(zi)女家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化(huà)和(hé)推(tuī)动高质(zhì)量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩(hái)生育政策及(jí)配套支持措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的(de)目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的(de)第(dì)十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最(zuì)高额(é)度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度(dù)。对(duì)于(yú)多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多(duō)子女家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的(de)，提取限额(é)按(àn)现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房(fáng)的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及以上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购买首套(tào)住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭(tíng)购买首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的(de)家庭(tíng)，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩(hái)家原生家庭是指离异吗，为什么说原生家庭可怕庭为120万元。