今天(tiān)给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处(chù)理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省(shěng)事(shì)的(de)办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租(zū)入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租(zū)费用(yòng) ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的(de)房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收(shōu)入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除(chú)主营业(yè)务(wù)收入以外的(de)其他销售(shòu)或(huò)其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规(guī)定(dìng)税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费用不(bù)能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他(tā)业务(wù)收入会计科目(mù)中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(qī)(月(yuè))对投资(zī)性房(fáng)地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常(cháng)属于房地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租(zū)金收入或(huò)投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估(gū)价机(jī)构资质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务(wù)院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责(zé)一(yī)级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指当兵后微信会受影响吗，当兵的不能玩微信吗融(róng)资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要(当兵后微信会受影响吗，当兵的不能玩微信吗yào)是减少双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合(hé)同(tóng)中所(suǒ)约(yuē)定(dìng)的(de)——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估价人(rén)员(yuán)有丰富(fù)的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上(shàng)不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活设(shè)施。租金则(zé)按不高于同地段(duàn)同(tóng)品质(zhì)市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房(fáng) ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可(kě)直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半年租金98000的(de)介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中找到你(nǐ)需要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了(le)解更多这方面的信息，记(jì)得(dé)收藏(cáng)关(guān)注本(běn)站。

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