金融界5月16日消(xiāo)息 国(guó)新(xīn)办(bàn)今日(rì)上午举行(xíng)4月份国民经济运行情况新闻发布会。现场有记者提问，居民购房(fáng)需求在3月(yuè)集(jí)中(zhōng)释放后，4月明显走(zǒu)软，30个大(dà)中城(chéng)市商品房(fáng)成交(jiāo)面积低于2020年(nián)和2021年同(tóng)期水平，如(rú)何评价房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场表现？如何(hé)研(yán)判下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发(fā)言人、国民(mín)经济(jì)综合统计(jì)司司(sī)长付凌晖对此(cǐ)回应称(chēng)，去年受到多重因素(sù)影(yǐng)响，房地(dì)产市场整体上呈现下行态势，一(yī)些地方出现了商品房交付困难(nán)。为了(le)保障民(mín)生，稳定(dìng)房地产市场，各地区、各部门按照(zhào)党中央部署，坚持(chí)房住不炒(chǎo)、因(yīn)城(chéng)施策(cè)，调整优化住房、信贷(dài)等(děng)相(xiāng)关政(zhèng)策，满足房地(dì)产企业(yè)合理融资需求(qiú)，加大(dà)保交楼力度，效果逐步显(xiǎn)现。今(jīn)年以(yǐ)来，房地产市场需求较快释放，商(shāng)品房销售(shòu)有所恢复，住宅销售(shòu)价格环比出现上涨，房地产开(kāi)发企业资金状(zhuàng)况有所改善。

　　从销售看，随着政(zhèng)策效应逐步显现，以及前期疫情积(jī)累的需求释放，1-4月份，全国(guó)商品房销售面(miàn)积同比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分(fēn)点。销(xiāo)售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份(fèn)全国住(zhù)宅(zhái)销售面积增长2.7％，住宅销售(shòu)额增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区(qū)域看，京津冀、长(zhǎng)三角、大(d上火了可以吃猕猴桃吗芭芭农场，上火了猕猴桃能吃吗à)湾区等房(fáng)地(dì)产热(rè)点市场(chǎng)销(xiāo)售情(qíng)况总体向好(hǎo)。

　　从价格看，3月份已经发(fā)布的(de)70个大(dà)中(zhōng)城市住宅销(xiāo)售价格，环比整(zhěng)体呈上涨态势，其中一线城市受购买力较强、需求(qiú)相对稳定等因(yīn)素影(yǐng)响，房(fáng)价走势(shì)整体(tǐ)上强于二(èr)三线(xiàn)城市。新建商(shāng)品住宅销(xiāo)售价(jià)格(gé)走势整体强于二手(shǒu)住宅。进(jìn)入4月份以来，随(suí)着前期积(jī)压住房需求释放，部(bù)分城市(shì)市场热(rè)度(dù)有(yǒu)所下降、市场预期有所下调(diào)。

　　从房企资金看(kàn)，受(shòu)到市场(chǎng)销售改(gǎi)善影响，房地产开发(fā)企业资金紧张状况有所(suǒ)缓(huǎn)解，1-4月份，房地(dì)产(chǎn)开上火了可以吃猕猴桃吗芭芭农场，上火了猕猴桃能吃吗(kāi)发企业到位(wèi)资金同(tóng)比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽管房地产(ch上火了可以吃猕猴桃吗芭芭农场，上火了猕猴桃能吃吗ǎn)市场需求出现恢复迹象，但房(fáng)地产投资(zī)和开发(fā)建设仍在(zài)下降，房地产市场整体处于调整期，稳定(dìng)房地产(chǎn)市场，保障和改善民生，仍需要(yào)继续努力。下阶段，随着(zhe)经(jīng)济恢复向好(hǎo)，稳定房(fáng)地产市场(chǎng)政策显效、市场(chǎng)预期好转，房地产市场(chǎng)有望逐步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 上火了可以吃猕猴桃吗芭芭农场，上火了猕猴桃能吃吗