今(jīn)天给各位(wèi)分享(xiǎng)出(chū)租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费(fèi)用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租(zū)赁方(fāng)式租(zū)入的营业(yè)用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以(yǐ)先嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念di(xiān)计入(rù)“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通(tōng)过(guò)其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于(yú)产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外(wài)的(de)其他销(xiāo)售或其他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额(é)，贷(dài)：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且取得对(duì)应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一年(nián)的租金并一次(cì)性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科(kē)目中。租(zū)金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得的(de)租(zū)金收(shōu)入应该(gāi)计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评(píng)估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评估(gū)公司都可以出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设(shè)行(xíng)政主管部门负责(zé)一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时考虑(l嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念diǜ)，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来(lái)越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定(dìng)估(gū)价额(é) 这(zhè)里需要特别(bié)强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的(de)价(jià)值(zhí)评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严(yán)格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是(shì)非(fēi)正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基(jī)本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确(què)定。在(zài)满(mǎn)足(zú)需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造(zào)费用－租(zū)赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念di，核算管理费用的(de)发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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