今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租(zū)金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除(chú)主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的(de)其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收(shōu)到(dào)一年(nián)的租(zū)金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规(guī)定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入(rù)会计科(kē)目中。租金计(jì)入科(kē)目(mù) 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资(zī)产(chǎn)取得(dé)的租(zū)金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款merry什么意思 merry是彩虹社的吗/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房(fáng)地(dì)产评估(gū)的(de)范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质(zhì)了 。公司的(de)话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公司与其(qí)母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要(yào)是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内的(de)租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价(jià)人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估确(què)定。在(zài)满足需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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