恒大汽车宣布停产，意(yì)味(wèi)着许家印的造车梦碎。近期，另一(yī)位地产大佬王健林(lín)的汽车梦，也碎了。

　　据媒体报道，1年(nián)前刚加盟万达汽车(chē)担任总裁(cái)的李宏鹏已经(jīng)离职，并且万(wàn)达汽车已更名易主，12家子公(gōng)司(sī)中有4家处于注(zhù)销状态。

　　年近70岁的王(wáng)健林，对此(cǐ)恐(kǒng)怕有些(xiē)失落。更让他烦(fán)心的是，市(shì)场最近还(hái)笼(lóng)罩着一(yī)些关于万达的负面情绪。除了地产甩卖传言、万达商管300亿对赌悬顶外，还包括美元债券价格持(chí)续下跌以及内(nèi)部(bù)员(yuán)工爆(bào)料(liào)业绩造(zào)假等。

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　　总裁(cái)走(zǒu)了，万(wàn)达汽(qì)车也(yě)更名易主

　　4月(yuè)27日，据新浪科技，万达汽车总裁李宏鹏已经离职，并于2023年(nián)加盟高合汽车，担任董事长营销业务专务。

　　据悉，李洪鹏拥有31年的汽车行业管理经(jīng)验，先后在北京(jīng)梅赛(sài)德斯(sī)-奔驰(chí)、福特中(zhōng)国、现代中国(guó)等企业担任重要职位，在品牌营销(xiāo)、经(jīng)销商渠道规(guī)划(huà)建设(shè)、企业管理与战略规(guī)划等领域拥(yōng)有丰(fēng)富经验(yàn)。2021年12月，李宏鹏宣布离职现代汽车，将(jiāng)从2022年(nián)1月起担任万达(dá)汽(qì)车总(zǒng)裁。

　　就(jiù)在(zài)李宏鹏加入的头一年(nián)，万达(dá)才刚刚跨界玩汽车(chē)。

　　2021年10月，一汽集团正式与万达集团启动战略合(hé)作，于是才有(yǒu)了(le)王健(jiàn)林的那句(jù)，他(tā)将(jiāng)亲自(zì)带头，让万达副总(zǒng)裁以上高管全部换乘(chéng)红旗汽车(chē)。

　　从携手红(hóng)旗(qí)来说，没错(cuò)，万达和恒大、宝能选择亲自(zì)造(zào)车(chē)不同，王健林走的是渠道路线，即依(yī)托(tuō)万达广(guǎng)场、万达文旅在全国范围(wéi)内建设红旗商超体(tǐ)验店，资(zī2024年房价会继续下跌吗)金压力(lì)相对小得多(duō)。

　　这种背景(jǐng)下，万达成立了一家名为万达汽车科技(jì)服(fú)务的公司，经营范围涉(shè)及汽车新(xīn)车销售、汽车零配件批发、机动车充电销售等(děng)。股权(quán)结构上，大连万达持股65％，红旗经(jīng)销商泰岳集(jí)团下属公司泰庆背景持(chí)股35％。

　　但是随(suí)着总裁出走，上(shàng)述公司近日也发生(shēng)工商变更，企业名称变更为泰(tài)庆(qìng)（珠海）汽车科技服(fú)务有限公(gōng)司(sī)，大连万达股东行列。不(bù)仅如此，12家万达(dá)汽车子公司，目前已有4家(jiā)公司处于注销(xiāo)状态。

　　以上(shàng)说明，万达汽车正(zhèng)式被王健林抛弃。地产大佬王健林(lín)的汽车梦，不做了。

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　　负面、传(chuán)闻不断，老王烦心事多

　　除了汽(qì)车梦碎，还(hái)有一些事(shì)让王健(jiàn)林日(rì)子不好(hǎo)过(guò)。

　　4月25日，港交所(suǒ)信息显(xiǎn)示，珠海万达商管招股书(shū)已(yǐ)失(shī)效。算下来，这(zhè)已(yǐ)经是(shì)万达商(shāng)管重启(qǐ)上市以来，第(dì)三次招(zhāo)股书(shū)失(shī)效。

　　意味着啥呢？要知(zhī)道(dào)，珠(zhū)海万达商管作(zuò)为万(wàn)达(dá)商管集团(tuán)子公(gōng)司，负责所有万达广场的(de)运营管理，相(xiāng)当于整个(gè)万达集团的(de)最核心资产。

　　不能成功(gōng)上市，最直接的影(yǐng)响(xiǎng)，一是(shì)无(wú)法(fǎ)从股市融资，二是(shì)王健林不好向老股东(dōng)们交代。

　　根据招股(gǔ)书(shū)，王健林(lín)与Pre-IPO投资者签署的对赌协议(yì)中，后者总投资额高达(dá)380亿元2024年房价会继续下跌吗，持股21.17％。这些用真(zhēn)金白银挺老王(wáng)的机构投资者，包(bāo)括珠海国资委、郑裕彤家(jiā)族、碧桂园、中信(xìn)资(zī)本、蚂蚁、腾(téng)讯、招商局、PAG太(tài)盟投资，一共有20多家(jiā)。

　　双(shuāng)方约定，如果珠(zhū)海万达(dá)不(bù)能在(zài)2023年(nián)底成功上市，就需要(yào)向上市前投(tóu)资者支付约300亿元股(gǔ)权回购款。

　　对于招股书失效，万(wàn)达表示会继(jì)续更新材料，再次(cì)申报，目前(qián)上市(shì)进展(zhǎn)仍在推进中。

　　但在(zài)市场方面，这次招股书(shū)失效仍然引(yǐn)起(qǐ)了一系列(liè)连锁反应：

　　首先是万达相关(guān)美元债暴跌；

　　其次触发违约，Debtwire这周(zhōu)发布(bù)的一份(fèn)报告说(shuō)，如(rú)果万达5月前不能(néng)上市，有三笔总计13亿(yì)美元的离岸定期贷款，施贷方(fāng)可(kě)以(yǐ)选择要求(qiú)提前(qián)还款；

　　然(rán)后是一(yī)些传(chuán)闻(wén)开始称万达地产要卖身(shēn)华润(rùn)地(dì)产，万达所有(yǒu)城(chéng)市总经理都去北京(jīng)开会了。

　　就(jiù)后面两(liǎng)点，事情有了(le)最新(xīn)进展。

　　一(yī)是万达已经(jīng)和银团谈妥(tuǒ)，三笔13亿美元贷款(kuǎn)的还(hái)款期限，延长到今年11月30日；二(èr)是华(huá)润否认收(shōu)购(gòu)万达。

　　可(kě)它们并不意味着(zhe)老王悬着的心已经落地(dì)。

　　截(jié)至2022年9月底，万达商管现金余额325.39亿元，足以覆盖(gài)短期负债+一年内到期的(de)非流动负债合计284.59亿元。但(dàn)别忘了，要是万达商管(guǎn)上市失败，万达还(hái)有一笔巨额(é)的对赌(dǔ)要还！

　　根据评(píng)级咨(zī)询机构“YY Rating”的测算，不考(kǎo)虑预提所得税(shuì)和(hé)股息，万达一方(fāng)的(de)潜在回(huí)购支出规模高达440亿元。显然，公(gōng)司在手的约325亿现金，是难以覆(fù)盖。

　　到时候(hòu)，300个小目标从何(hé)而来，王健林是否(fǒu)留有(yǒu)后手(shǒu)，外界不(bù)得而知。

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