刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要进展来了！

　　4月25日(rì)，下午自然(rán)资(zī)源(yuán)部(bù)部(bù)长王广(guǎng)华(huá)在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这意味着经(jīng)过十(shí)年(nián)努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然(rán)资源(yuán)，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度体系基本成型。

　　全(quán)国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)

凛冽和凌冽的区别是什么，凌冽与凛冽拼音ght: 24px;'>凛冽和凌冽的区别是什么，凌冽与凛冽拼音　　据央视(shì)新闻报道，从全国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会(huì)议上了解到，今(jīn)年是不(bù)动产统一(yī)登记改革实施十周年。十年(nián)来(lái)，全国累计(jì)颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本(běn)，全面建立和(hé)实施不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不(bù)动产登记(jì)信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信息(xī)。

　　自然(rán)资(zī)源部(bù)表示(shì)，目前全国有约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提(tí)供各类登记(jì)服务，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿(yì)多(duō)本(běn)。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能(néng)力和水平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办成，最大(dà)限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登记和抵押(yā)登记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门(mén)还积极推(tuī)动历史遗留(liú)问题导致的不动产“登记难(nán)”问题，共解决了(le)1100多万套房屋(wū)办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记还要追溯到十年前(qián)，2013年(nián)3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记机构，提出将分散在多个部(bù)门的(de)不(bù)动产登记(jì)职(zhí)责整(zhěng)合，实现(xiàn)登记(jì)机构(gòu)、登记簿(bù)册、登(dēng)记依据(jù)和信息平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未(wèi)来税制改革奠定基(jī)础

　　广东住(zhù)房政策研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示(shì)，开展不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)，首(shǒu)要的意义就在于落实(shí) 《物权法》，保障不(bù)动产(chǎn)交易(yì)安全，保护不(bù)动产权利人的合法(fǎ)财产权(quán)；其次，整合(hé)散乱(luàn)在各职能部门(mén)之间的(de)不动产碎(suì)片(piàn)信息，摸清(qīng)不动(dòng)产“家底(dǐ)”，为政策(cè)制定(dìng)和执行提供(gōng)基础数据，提(tí)高政府治(zhì)理效率和水平。开展不动产统一(yī)登记，其(qí)最大的意(yì)义在于为现代国家公共财政(zhèng)提供基础，这为我(wǒ)国未来税制(zhì)改革奠定基础。

　　国家的现代功能(néng)是提供公共服务，既包(bāo)括(kuò)医疗、教育、社会福利、社会服务、环境保护等，也(yě)包括(kuò)市场和社会运转需要(yào)的政策和(hé)制度。要提(tí)高公(gōng)共产品供给(gěi)的有效性，不(bù)能靠(kào)专(zhuān)断(duàn)式(shì)的、非专业(yè)化的，甚至是“拍脑袋(dài)”的任(rèn)意决定，这样会浪费(fèi)公共资源，而是需(xū)要通(tōng)过(guò)摸清底数，建立基础数据库(kù)和相应的信息(xī)系(xì)统，以此来进行(xíng)翔实的(de)核算和统(tǒng)计，为公共产品供给提供科学(xué)的依据。

　　由于不动产不可移(yí)动，拥有(yǒu)不(bù)动产就意味着在某一区域居(jū)住和生活，就产生了(le)对该区域公(gōng)共服务的需求。某一区(qū)域(yù)不动产状况的基本情况就是公共(gòng)产品供给的依据，如(rú)拥有不动(dòng)产产权(quán)的居(jū)民(mín)越集(jí)中的区域，对公共产品的需求也就越多；不动(dòng)产(chǎn)价(jià)值(zhí)较(jiào)高的地方，对公共产(chǎn)品需求的质量也就越高(gāo)；不同类型(xíng)不凛冽和凌冽的区别是什么，凌冽与凛冽拼音动(dòng)产（工业(yè)、商业和住宅），不(bù)同产(chǎn)权状况的不动(dòng)产（集体产权和个人产权(quán)、租(zū)赁和购买产权(quán)等）对(duì)公共产品需求也(yě)有差(chà)异。

　　不动产统一登记(jì)是建(jiàn)立和实施不(bù)动产(chǎn)税(shuì)制的前(qián)提(tí)和基(jī)础，也是(shì)落(luò)实(shí)《物权法》“物权法(fǎ)定、公示(shì)公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对(duì)于不(bù)动(dòng)产事实上拥有了所有权（不管是(shì)农村的宅基地(dì)，还(hái)是(shì)城(chéng)市的商品住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动(dòng)产(chǎn)需求(qiú)免税的原则，扣除基本需求(qiú)的免税(shuì)面积外，所有(yǒu)人拥(yōng)有的其他不(bù)动产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并根据不动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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