林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过(guò)户银川海拔高度是多少 银川有高原反应吗吗(ma)？林地转让(ràng)不是必(bì)须要过(guò)户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及(jí)林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗，林地转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续(xù)，林地转让后没过户的后(hòu)果等问题(tí)，农(nóng)商(shāng)网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规定，未经林业(yè)行政主管部(bù)门依法批准，不得擅(shàn)自将林地(dì)改为建设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅(shàn)自在林地(dì)内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地的承包经(jīng)营(yíng)者可以在承包(bāo)的(de)林地(dì)内修建必要的(de)直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政主管部门依法批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让(银川海拔高度是多少 银川有高原反应吗ràng)不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权(quán)的流转，并(bìng)不需要办理过户，林(lín)地的所有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即(jí)森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承(chéng)包经营权(quán)人(rén)的林(lín)地承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林地经(jīng)营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资(zī)源所有权为基础，以(yǐ)对特(tè)定(dìng)的(de)森林资源(yuán)的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的的(de)他物权。

他人(rén)将承(chéng)包林(lín)地转让给我存转让(ràng)合同但没过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批(pī)准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权证(zhèng)书与受让方签(qiān)订转让协议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或(huò)者有批准权(quán)的(de)政府(fǔ)同(tóng)意转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的(de)权(quán)属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行(xíng)为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的(de)：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要求交付(fù)土地，均(jūn)未办理变更(gèng)手(shǒu)续(xù)的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均(jūn)未(wèi)登记(jì)又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一(yī)方(fāng)有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依法(fǎ)成(chéng)立在(zài)先的合同一方，有权(quán)要求继续履行(xíng);未(wèi)取得土(tǔ)地使用权方可以请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地(dì)承包经营制(zhì)度，依(yī)法保(bǎo)障农村土地(dì)承包(bāo)关系的长期稳定，保护(hù)农民对承包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经(jīng)营(yíng)的(de)方式(shì)、期限、发(fā)包方和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华(huá)人民共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中(zhōng)华人(rén)民共和国(guó)农(nóng)村土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济(jì)组织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用(yòng)集体资源，壮大经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 银川海拔高度是多少 银川有高原反应吗