林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)？林地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过(guò)户(hù)的。关于林(lín)地转让必须要过户吗(ma)以及(jí)林地转让必(bì)须要过户(hù)吗，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗知乎，林地过户需要(yào)什(shén)么(me)手续(xù)，林地(dì)转让后没过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理(lǐ)以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房(fáng)的(de)。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的(de)规定，未(wèi)经林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将林地(dì)改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的(de)承(chéng)包(bāo)经营(yíng)者可以在(zài)承(chéng)包(bāo)的林地内(nèi)修建必(bì)要的直接为(wèi)林业生产(chǎn)服务的基础设施。但(dàn)是，在(zài)塞尔维亚女人好追吗，塞尔维亚好找女朋友吗建设之(zhī)前，也要经过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办(bàn)理过(guò)户，林地(dì)的所(suǒ)有权(quán)归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的(de)林地承包(bāo)经营权、林木(mù)所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过户登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得(dé)转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办(塞尔维亚女人好追吗，塞尔维亚好找女朋友吗bàn)证(zhèng)或者批(pī)准行(xíng)为应(yīng)当视(shì)为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与受(shòu)让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前(qián)转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实(shí)质是(shì)尚未完(wán)全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了(le)土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行(xíng)为的(de)，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时(shí)合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求(qiú)履行(xíng)合(hé)同的：办(bàn)理变更登订(dìng)手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资开(kāi)发(fā)的，有权要(yào)求(qiú)办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发(fā)的，先行交付转让(ràng)款一方(fāng)有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依法(fǎ)成立在先(xiān)的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依(yī)法保障农村(cūn)土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包经营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权利(lì)义务(wù)、土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权的(de)保护和流(liú)转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和国(guó)土地管理法》和(hé)《中华人民共和(hé)国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织(zhī)合(hé)理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济(jì)实力。

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