刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布(bù)，我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记(jì)。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不动产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为(wèi)统(tǒng)领(lǐng)，以《不(bù)动产登记(jì)暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　01全国(guó)累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视新闻报(bào)道(dào)，从(cóng)全国(guó)自(zì)然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)了(le)解(jiě)到，今年是不动产统一登记改革实施(shī)十(shí)周(zhōu)年。十年来，全国累计(jì)颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本，全面建(jiàn)立(lì)和实施不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制度。国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库(kù)覆(fù)盖全(quán)国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自然(rán)资源(yuán)部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群(qún)众和企(qǐ)业提供各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登(dēng)记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市(shì)县同步颁发电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源(yuán)部(bù)自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记(jì)服(fú)务(wù)能力和水平稳步(bù)提升，实现从(cóng)“多地、多门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一(yī)窗(chuā闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰ng)、一网、一次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最大限(xiàn)度(dù)地减(jiǎn)环节(jié)、减材料、减(jiǎn)时间、降成本(běn)，一般(bān)登记和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级(jí)自(zì)然资源主管部门(mén)还(hái)积极推动历史遗(yí)留问题(tí)导致的不(bù)动产“登记难”问题，共解决了1100多(duō)万套(tào)房(fáng)屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院决(jué)定建立不动产统一登记机构(gòu)，提出将分散在多个(gè)部门的不动产登记职(zhí)责整合，实现登记(jì)机构、登记簿(bù)册(cè)、登记(jì)依据和(hé)信息平台“四统一”改革(gé)任务。

　　闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰02不(bù)能简(jiǎn)单理解为要(yào)征收房地(dì)产税

　　对此，易居研(yán)究院研究总监严跃(yuè)进表示我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记意味着，历时10年中国真(zhēn)正建立了不动产(chǎn)登记制度(dù)。该(gāi)制度(dù)下，从房到(dào)地、从城到乡、从局(jú)部(bù)到大市场(chǎng)，真正(zhèng)构建了系统全面的(de)产权(quán)登(dēng)记制度。其对(duì)于整(zhěng)合房地产领域各类资源，同时加(jiā)强(qiáng)各类信息互通和(hé)利用等都具有积极(jí)的作用。

　　严(yán)跃进还表(biǎo)示“我国(guó)全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记”可以(yǐ)理解为(wèi)全国房产信息实现了互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房(fáng)产税或(huò)房地(dì)产税开启(qǐ)信(xìn)号。严(yán)跃进认为“不动(dòng)产登记制(zhì)度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不是简单的(de)征税(shuì)。但反过来，不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和(hé)容易。但(dàn)不能简(jiǎn)单(dān)理解(jiě)为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策(cè)研究中(zhōng)心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不动产统一(yī)登记是建立和实(shí)施不动产税制(zhì)的前提和(hé)基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公(gōng)示公信(xìn)”原则的(de)唯一途径(jìng)。经过法定(dìng)程序的登(dēng)记，不(bù)动产拥有(yǒu)者对于不动(dòng)产(chǎn)事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备(bèi)了征(zhēng)收(shōu)不(bù)动(dòng)产税的基(jī)础。在此基础上，根据基本不动产需求(qiú)免税的(de)原(yuán)则，扣除基本需求(qiú)的免(miǎn)税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他(tā)不(bù)动产，将一律进入征税范(fàn)畴(chóu)，并根(gēn)据不(bù)动产的(de)基本(běn)情况(kuàng)（坐落(luò)、年代、地价、产权形(xíng)式等(děng)），评估房屋的(de)市(shì)场价值，按章征税。

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