怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房？公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要(yào)取决于公积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱买房以及(jí)怎(zěn)样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多少钱，公积金(jīn)怎样查(chá)能(néng)贷多少钱，怎样查(chá)用公(gōng)积金能贷多(duō)少钱等问题(tí)，农(nóng)商(shāng)网将为(wèi)你收拾以下(xià)的日子常识：

公积(jī)金是单位和个(gè)人各一半吗

　　是(shì)的，公(gōng)积(jī)金是单位和(hé)个人各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和单(dān)位的住宅公积金交纳份额各(gè)为(wèi)百(bǎi)分之五十(shí)，也(yě)就是说员工和单位(wèi)各自承(chéng)当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳的住宅公积金份额不得低(dī)于员工(gōng)薪酬的(de)百(bǎi)分之十。

怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借款能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个(gè)人住宅公(gōng)积金账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的(de)借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅的，则借(jiè)款额(é)度不高于公积金账户余额(é119出警收费吗 119出警收费标准是多少)的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核算，一般需求(qiú)依照房子(zi)价格乘借款成数的(de)公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适用房或私产住(zhù)宅的借(jiè)款额度不超越(yuè)房(fáng)子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积(jī)金请求住宅公积(jī)金借(jiè)款的(de)，关于借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额各(gè)地都有相关规定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己公积金能借款多(duō)少

　　公积金借(jiè)款能(néng)贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借(jiè)款人年纪。

　　查询(xún)自己公积金能够(gòu)借款的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅或(huò)经济适用(yòng)住宅、首套自(zì)有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套(tào)住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算(suàn)，一(yī)般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出(chū)售经济(jì)适(shì)用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的(de)借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合(hé)购房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数(shù)价款与房子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则详细(xì)核算公式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人所在(zài)单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个(gè)人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公(gōng)积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都(dōu)有相关(guān)规定，可查询各地(dì)住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民银(yín)行下调了金融机构人民币存(cún)借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借款利率(lǜ)相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借(jiè)款调整(zhěng)后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同的借款金额(é)和还款年限，公积金借款与(yǔ)商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子(zi)，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期(qī)限为(wèi)25年，均(jūn)匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还(hái)款总额(é)为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固(gù)定(dìng)数(shù)量的年的公积金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的(de)总还款(kuǎn)464400元，付(fù)出(chū)利息184400元(yuán)，与商(shāng)业(yè)借款比较，能够付出每月173元(yuán)少(shǎo)了25年，一共节(jié)约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还款金额(é)，公积(jī)金借款与商业借款比较，不只还款时(shí)间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每(měi)月1721元归还，商业借(jiè)款的还款期(qī)为300个月(yuè)，继续25年，总(zǒng)还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。119出警收费吗 119出警收费标准是多少

　　而公积金(jīn)借款是在(zài)119出警收费吗 119出警收费标准是多少第(dì)251个(gè)月归还(hái)的(de)，即在第21年(nián)，一(yī)切的本金和(hé)利息都现(xiàn)已(yǐ)还清，共(gòng)付出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利息支出比商(shāng)业(yè)借款85585元。

　　参考(kǎo)材料(liào)：百度百科-公积(jī)金借款额度

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