<国v是不是国5，国v与国vl的区别/p>

　　经(jīng)济日报文章指出，一季度(dù)，房地产市场(chǎng)各方信心加快恢复，出现(xiàn)积极变(biàn)化，交易活跃(yuè)性上(shàng)升，多项(xiàng)指标(biāo)与去年四季度(dù)相比出现(xiàn)边(biān)际好转。这表明，稳经(jīng)济大盘，稳定(dìng)房地产政策逐渐显效。因此，应进一步保持房地产调(diào)控政策的稳定性和(hé)延续性，并因城施策(cè)继(jì)续优化相(xiāng)关(guān)举措(cuò)。对于绝大多数城市而言(yán)，当前首要任务是企稳，把有些冷的市场焐(wù)热。而对于一线等热点城市而言，有(yǒu)关(guān)政策的调整则需谨慎(shèn)决(jué)策，在(zài)有过(guò)热苗头时政策需及时转向(xiàng)。

　　巩(gǒng)固房地产市场企稳(wěn)回(huí)升势头

　　一(yī)季度，房地产市场各方信心加快恢复，出(chū)现积极变化，交易活跃性上升，多(duō)项指标与去(qù)年四季度相(xiāng)比(bǐ)出(chū)现边际好转国v是不是国5，国v与国vl的区别。这表明，稳经(jīng)济大盘，稳定房地(dì)产(chǎn)政策逐渐(jiàn)显效。因此，应进一步保(bǎo)持房地产调控政策的稳定(dìng)性和(hé)延续性(xìng)，并因城(chéng)施策(cè)继续优化相关举措。

　　历经一年多总体下行趋势后，今(jīn)年一季度，房地(dì)产市场迎来可喜的企稳回升势头。也应该看到，前期(qī)积压的购(gòu)房需求(qiú)较(jiào)为集中释放(fàng)后，最近(jìn)一些(xiē)城市(shì)成交量(liàng)出现(xiàn)小(xiǎo)幅回落。市(shì)场小(xiǎo)幅波(bō)动属正常现象，同时也表明，房地(dì)产(chǎn)市场持续企稳的根(gēn)基尚不牢固(gù)。因此，要(yào)以更有效(xiào)举措巩固房地产市场企稳回(huí)升势头。

　　积极促(cù)进房地产(chǎn)市场企稳回(huí)升(shēng)，是稳定(dìng)宏观经济大盘的(de)需要。房地产相关贷(dài)款占(zhàn)银行信(xìn)贷的(de)40％，房地产相关收入占(zhàn)地(dì)方综合财力的50％，居民财富(fù)的60％都用在住房上。一季度，房地产市场各(gè)方信心加快恢复，出(chū)现积极变化，交(jiāo)易(yì)活跃性上升(shēng)，多项指标与(yǔ)去年四季度相比出现边际好转。这(zhè)表明(míng)，稳(wěn)经济大盘(pán)，稳定房(fáng)地(dì)产(chǎn)政策(cè)逐(zhú)渐显效。因(yīn)此，应进(jìn)一步保持(chí)房地产调控(kòng)政策的稳定性和延续(xù)性，并因城施策继续优化相(xiāng)关举措。

　　市场信心恢复对市场(chǎng)企稳十分(fēn)关键。近期有些(xiē)城市房地产交易量有(yǒu)所回落，应视(shì)为需求集中(zhōng)释(shì)放后的自(zì)然调整，市场修复过程中短(duǎn)期(qī)上下波动(dòng)是正(zhèng)常现象，当(dāng)前房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)整体(tǐ)仍(réng)处于温和复苏阶段。从长远(yuǎn)看，基于(yú)我国人(rén)口流(liú)动和住房改善需(xū)求，市场潜力仍很(hěn)大，应增强对房地产长期平稳健康(kāng)发展(zhǎn)的(de)信心(xīn)。

　　业(yè)内人士认为，在(zài)经济转为正常(cháng)增长后(hòu)应尽快开展房地产税试点。近(jìn)期(qī)，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记，很多人将其视(shì)为房地产税征收开(kāi)始的信号(hào)。并就(jiù)此担心，房(fáng)地产税(shuì)一旦征收，持有房产(chǎn)的成本就会增(zēng)加，如果(guǒ)持有人选择(zé)卖(mài)掉(diào)手(shǒu)中房产(chǎn)，市场供应量加大，房价有所下降，市场会走向低迷(mí)。应明(míng)确的是，不(bù)动产(chǎn)统一登记国v是不是国5，国v与国vl的区别并不意(yì)味与房地产(chǎn)税开(kāi)始征收有(yǒu)必然联(lián)系。2022年3月，财政部曾表示，房地(dì)产税改革(gé)试(shì)点(diǎn)依照全(quán)国人大常(cháng)委会的授权进行，一(yī)些城市开展(zhǎn)了调查摸底和初步研究，但综合考(kǎo)虑各方(fāng)面(miàn)的(de)情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条(tiáo)件(jiàn)。房地产税改革试点是否推进，仍须综合考虑各方(fāng)面的情况(kuàng)。

　　下一步，将继续助力市场(chǎng)企稳(wěn)回升(shēng)。各(gè)地(dì)将进一步“因城施(shī)策”“一城一策”，调整优化房地产调控措施。如广东潮州市最近明确，首(shǒu)次买一手住房，可提取公积(jī)金支付首付款，此举能(néng)减轻购房者筹(chóu)措资金的压力。河北(běi)承(chéng)德市明确，三孩家庭首次申(shēn)请住房公积金贷款，最高额(é)度100万元，体现购(gòu)房政策对多孩家庭改善性需(xū)求的支(zhī)持。一线城市的房地产市场调控政策(cè)一直备受(shòu)关(guān)注(zhù)。不久前(qián)，北京(jīng)市明确，“多子女家庭和职住(zhù)平衡家庭购(gòu)房支(zhī)持(chí)政策(cè)按照‘一区一策’的方式由房山区(qū)试点”，这表明政(zhèng)策持续重(zhòng)点关(guān)注(zhù)刚需和(hé)改善性需求，会(huì)对其(qí)他一线等热点城市提(tí)供参考(kǎo)借鉴。

　　当前，房地产调控(kòng)政策还(hái)有进(jìn)一步细化的空间。保交楼对市场信心恢复仍十(shí)分重要，只有确保购房人按时拿到所购(gòu)房屋，观望者才敢买房，各地还须继续扎实推进保交(jiāo)楼。一些(xiē)城(chéng)市降低限(xiàn)购门(mén)槛、调整限购区域，对市场(chǎng)恢复起到了带(dài)动(dòng)作用，未来各地有望进一步优化限购举(jǔ)措。金融政策对房地产市场的作用十分明显，有观点认为“房地产短期看金融”。实际(jì)上(shàng)，去年下半年以来(lái)出(chū)台的(de)“金(jīn)融16条(tiáo)”以及“三箭齐发(fā)”等专门针对(duì)房地(dì)产市场的金融支(zhī)持举措，均(jūn)为今年以来(lái)市场企稳(wěn)复苏奠定(dìng)了重要基础。金(jīn)融政(zhèng)策仍将在(zài)供需两端发力，既更(gèng)好满足房企合(hé)理融资需求，又支持刚需和改善(shàn)性住房需(xū)求，更多城市可能通过下调房贷利率等举措(cuò)降(jiàng)低购房者成本。

　　不过，房(fáng)地产调控(kòng)政策(cè)“既管冷又管热(rè)”，我们期望的房地产(chǎn)市场复苏是防止大起大落(luò)的复苏。对于(yú)绝大多数城市而言(yán)，当前首要任务是企稳，把有(yǒu)些冷的市场焐热(rè)。而对于一线等热(rè)点城(chéng)市而言，有关政策的调整则需谨慎决策，在有过热苗头时政策需及时转(zhuǎn)向。不久前，广东深(shēn)圳市出现“取(qǔ)消二手(shǒu)房(fáng)指导(dǎo)价(jià)”的传闻。深圳(zhèn)市二手(shǒu)房指导价举措(cuò)已(yǐ)实施两年(nián)，主管部门对二手房源标注(zhù)交易参(cān)考指导(dǎo)价，银行(xíng)按照指导(dǎo)价(jià)确(què)定购房贷款额度，这项调控措施对于深圳购房(fáng)者“降杠杆”，平抑市场过热状(zhuàng)态起(qǐ)到了(le)明显作用。传(chuán)闻(wén)终归是传闻，目(mù)前，一度在二手房交易平台(tái)上(shàng)看不到的二(èr)手(shǒu)房交易(yì)指导价又重新标注，也就是说(shuō)，“二手房(fáng)指导价”政策仍在继(jì)续执行。一线(xiàn)等热点城(chéng)市的政策调(diào)整需慎(shèn)之又慎，一旦放(fàng)松会不(bù)会让市场重回过热状态？需要政策制定者根(gēn)据(jù)市(shì)场(chǎng)情况细致衡量(liàng)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 国v是不是国5，国v与国vl的区别