财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新(xīn)旸(yáng)）融(róng)创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国(guó)发公告称(ch2是什么基团，chch3ch3是什么基团chēng)，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意(yì)债(zhài)权人(rén)已加ch2是什么基团，chch3ch3是什么基团(jiā)入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股(gǔ)内房板块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩(jì)同比(bǐ)增(zēng)幅扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月，部分重(zhòng)点(diǎn)城市市(shì)场活(huó)跃度下降，导(dǎo)致(zhì)房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单(dān)月销售额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总(zǒng)额为23934.6亿元，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业(yè)绩环(huán)比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅较(jiào)上月进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2ch2是什么基团，chch3ch3是什么基团亿元，累计业绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也(yě)进一步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强房企(qǐ)业绩环比下降，但(dàn)仍有(yǒu)近三成百强房(fáng)企单月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团(tuán)、中(zhōng)国铁建等；同时有近(jìn)六(liù)成(chéng)百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心(xīn)指出，总(zǒng)体来(lái)看，央国(guó)企以及部分优(yōu)质民企凭借热(rè)点(diǎn)城市布局以及(jí)积极的推盘去化，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持(chí)

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压需求集中释(shì)放后，当前(qián)重(zhòng)点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下(xià)行，部分城市(shì)市场出(chū)现明显降(jiàng)温(wēn)。居民收入及就业(yè)预期偏弱下，市场进(jìn)一步恢(huī)复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置(zhì)业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局会议释放了积极(jí)信号。中指研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济(jì)持续好转的关键(jiàn)，而房地(dì)产亦是扩(kuò)大(dà)需求的重(zhòng)要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，有助(zhù)于稳定(dìng)购房者置业信心(xīn)和预期(qī)。

　　中指研(yán)究院(yuàn)预计，随着各地政策(cè)的进一步优(yōu)化调(diào)整及宏观(guān)经(jīng)济(jì)的稳步修复(fù)，二(èr)季度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城(chéng)市间分化行情(qíng)延续，热点城市市(shì)场活跃度有望(wàng)保持，但(dàn)多(duō)数城市仍面临较大调(diào)整压力。

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