刚刚，我国房地产(chǎn)领域(yù)一项重(zhòng)要进展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从(cóng)分(fēn)散到(dào)统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方(fāng)性(xìng)法规(guī)等为配套(tào)支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记(jì)制度体系基本成型。

　　01窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污rong>全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议上了解(jiě)到，今年(nián)是不动产统一登记改(gǎi)革实施十(shí)周年。十(shí)年来，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不动产登记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源(yuán)部表(biǎo)示，目前全(quán)国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天(tiān)为(wèi)40万群众和企业提供(gōng)各类登记服务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同(tóng)步(bù)颁发电子证书证明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不动产(chǎn)登记服(fú)务能力和(hé)水平稳步提升，实(shí)现从“多(duō)地、多门、多次(cì)”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度地(dì)减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成(chéng)本，一(yī)般登(dēng)记和抵押登记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各(gè)级自然资源主管部门还(hái)积极推(tuī)动(dòng)历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证问(wèn)题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记还要追(zhuī)溯(sù)到(dào)十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建立不(bù)动产统(tǒng)一登记机(jī)构，提出将分散在多个(gè)部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记(jì)依据和信息平台“四统一(yī)”改革任务。

　　02不能简单(dān)理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居研(yán)究院研究(jiū)总监严跃(yuè)进表示我国全面实现不动产统一登记意味着，历时(shí)10年中国真正建(jiàn)立了(le)不动产登记制度。该(gāi)制度下，从房到(dào)地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了(le)系统全面的(de)产权登记制度。其对于整(zhěng)合房地(dì)产领域各类资源，同时(shí)加强各类信息(xī)互(hù)通(tōng)和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面实现不动产统一(yī)登记”可以理解为全(quán)国房产信息(xī)实现了互通(tōng)。

　　至(zhì)于该(gāi)项(xiàng)政策(cè)是否(fǒu)是房产税或房地产税(shuì)开(kāi)启(qǐ)信号。严跃(yuè)进认为(wèi)“不动产登记制度的(de)出发点要更广，不(bù)是简单的征税。但反过来，不动(dòng)产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易(yì)。但不能简单理解为要(yào)征收房地产(chǎn)税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示，不动产统一登(dēng)记是建(jiàn)立(lì)和实施不动产税制的前提和基(jī)础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污(quán)法定、公示公(gōng)信”原则(zé)的唯一途径。经过(guò)法(fǎ)定程序的登(dēng)记，不(bù)动产拥有者对于不动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的(de)商(shāng)品住(zhù)宅(zhái)），也(yě)就具备了征收不动(dòng)产(chǎn)税的(de)基础。在此基础上，根据基本不动产需(xū)求免(miǎn)税(shuì)的原则，扣除基(jī)本需求的免税面积(jī)外(wài)，所有(yǒu)人拥有的其(qí)他不动(dòng)产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不动产的(de)基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权(quán)形式等(děng)），评估房(fáng)屋的市场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污