金融界5月16日消息 国家统计局数据显(xiǎn)示，1—4月份，全国(guó)房地产开发投资(zī)35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其中(zhōng)，住(zhù)宅投资(zī)27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中(zhōng)住(zhù)宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元(yuán)，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发投资完成情况(kuàng)

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下(xià)降6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其(qí)中，住(zhù)宅投资(zī)27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产(chǎn)开发企业房屋施工(gōng)面积771271万(wàn)平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平(píng)方米，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工(gōng)面积31220万平方(fāng)米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万平(píng)方米，增长18.8％。77年属什么今年多大，77年属什么今年多大2023其中(zhōng)，住宅竣工面积17396万平方(fāng)米(mǐ)，增(zēng)长19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售和待(dài)售(shòu)情(qíng)况

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积(jī)37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增(zēng)长(zhǎng)2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月(yuè)末(mò)，商品房(fáng)待售(shòu)面积64487万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，同比增长15.7％。其中(zhōng)，住(zhù)宅待售面积(jī)增长15.4％。

　　三(sān)、房地(dì)产开发企(qǐ)业到(dào)位资金情(qíng)况

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企业到位资(zī)金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下(xià)降10.0％；利用外资12亿(yì)元，下降(jiàng)69.6％；自筹(chóu)资金12965亿(yì)元，下降19.4％；定金(jīn)及预(yù)收款15925亿元，增长4.0％；个(gè)人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四(sì)、房地产开发景气(qì)指数(shù)

　　4月份，房地产(chǎn)开发景气指数(shù)（简称“国(guó)房景气指数”）为(wèi)94.78。

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