每座(zuò)城市都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台(tái)七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹(yī)号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元(yuán)首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开发(fā)商(shāng)华(huá)丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家(jiā)族提名了(le)董事推(tuī)荐议(yì)案(àn)股东大会表决(jué)。言(yán)下(xià)之意，想进董事会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控(kòng)股公(gōng)司(sī)）的(de)股权被冻结，在(zài)过去(qù)7年多没(méi)有(yǒu)行使过(guò)表决权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争(zhēng)议(yì)解决(jué)后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿(ná)下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相(x当兵至少要当几年才可以退伍呢，当兵至少当几年才能退伍iāng)应其持股市值也(yě)从最高的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不(bù)留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，当兵至少要当几年才可以退伍呢，当兵至少当几年才能退伍却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其(qí)会以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公(gōng)众视(shì)野(yě)是“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末(mò)延伸(shēn)阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在(zài)今年一(yī)季度的销售(shòu)签约面(miàn)积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套(tào)大户型(xíng)房产交易(yì)的量，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今(jīn)年一(yī)季度公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方(fāng)米，销售金额(é)478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　当兵至少要当几年才可以退伍呢，当兵至少当几年才能退伍lt="缩水18个亿！这家房企干倒了股神 牵出(chū)多起(qǐ)“骗局”" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230518171806641.png">

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季(jì)度(dù)报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有(yǒu)地、有资产的。根据财(cái)报，截(jié)至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积(jī)2.32万平(píng)方(fāng)米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司(sī)还在(zài)上海拥有(yǒu)诸(zhū)多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售(shòu)面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地(dì)”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族(zú)持有(yǒu)的汇景天地项(xiàng)目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕(rào)还可(kě)眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为(wèi)何(hé)常年懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华丽家族今年整(zhěng)体业绩(jì)没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司(sī)甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华(huá)丽(lì)家(jiā)族未曾回应过，为何经(jīng)营不积(jī)极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集(jí)团和四位自然人投资(zī)设立(lì)，以(yǐ)房地产开发为业务，拥(yōng)有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰(shì)一级资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化(huà)环保等相关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所(suǒ)，公(gōng)司依然主营房地(dì)产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王(wáng)伟(wěi)林结识了私(sī)募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的(de)“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江集(jí)团(tuán)一起(qǐ)收购海泰投资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗体复合(hé)型乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品是(shì)国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各(gè)种利好。股价和估值(zhí)抬高后(hòu)，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆(bào)料，彼时两人(rén)合(hé)盟，约定王伟林(lín)的套现(xiàn)价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路(lù)屡试不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣布(bù)拟(nǐ)出资9900万美元收(shōu)购南江(jiāng)集团和实控(kòng)人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股东(dōng)的(de)身份对(duì)外宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有全球第一(yī)条石墨烯(xī)生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家(jiā)族的公告已(yǐ)经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业营收(shōu)规模始终在(zài)百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族(zú)由始(shǐ)至终认真发展过的(de)业(yè)务，或许(xǔ)只有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一(yī)系列热点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念(niàn)炒作和(hé)资本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是一(yī)个玩心(xīn)很(hěn)重的公司。”一(yī)位资深股民批(pī)评(píng)称，徐(xú)翔的进(jìn)入(rù)，在(zài)资产市(shì)场(chǎng)带飞(fēi)了(le)华丽家(jiā)族(zú)，但这并非(fēi)公司(sī)发展的正道，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪(háo)宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的(de)若是一家只(zhǐ)能(néng)炒(chǎo)作、业务(wù)不济的公司(sī)，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是(shì)曾经的所谓(wèi)股神。

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