林地转让必(bì)须(xū)要过户吗？林(lín)地转让不是(shì)必(bì)须要过(guò)户的。关(guān)于林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗以及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理(lǐ)以下的(de)生活(huó)知(zhī)识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要得到批准(zhǔDHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品n)。按照法(fǎ)律的规定，未(wèi)经林业(yè)行(xíng)政主管部(bù)门(mén)依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营(yíng)者可以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必要的(de)直(zhí)接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建设DHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品之前，也要(yào)经过(guò)林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有权归村集(jí)体，个(gè)人所(suǒ)享有的(de)只(zhǐ)是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林(lín)木、林地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经营权(quán)人(rén)的(de)林地(dì)承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济(jì)组织(zhī)的(de)林地经(jīng)营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为(wèi)基础，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资源的使用(yòng)、收益(yì)为目的的(de)他物权(quán)。

他人将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的(de)权(quán)属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签订(dìng)转让(ràng)协议(yì)的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取得土地(dì)证或(huò)者有(yǒu)批(pī)准(zhǔn)权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得(dé)土地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完(wán)全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同(tóng)的：办理(lǐ)变(biàn)更登订手续的(de)一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投资(zī)开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开(kāi)发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权(quán)要求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继(jì)续履(lǚ)行(xíng);未取得土地使用权方可以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农业法》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农村(cūn)土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当(dāng)在家庭承包经(jīng)营的(de)基(jī)础上，依(yī)法管理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用(yòng)集体资源，壮大经济(jì)实力。

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