5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其(qí)中明确(què)，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会(huì)发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积(jī)金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷款规定的多子(zi)女家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公(gōng)积(jī)金(jīn)最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少(shǎo)有一(yī)个(gè)子女(nǚ)为(wèi)未成年(nián)人。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符(fú)合(hé)上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照上海市(shì)相关政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房公积金归(guī)还住(zhù)房(fáng)贷款等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至(zhì)少一(yī)名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本(běn)市共同居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)登记租金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而美女脱了个精光露出奶囗和尿囗提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联(lián)合发布(bù)《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对(duì)夫妻可(kě)以生育三个子(zi)女政策及配套(tào)支持措施，完善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社(shè)会(huì)氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条(tiáo)件的(de)城市可给予适(shì)当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和(hé)推动高(gāo)质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未(wèi)成年(nián)子女负担(dān)情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款美女脱了个精光露出奶囗和尿囗(kuǎn)最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每(měi)户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积(jī)金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对(duì)于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次(cì)申请住(zhù)房(fáng)贷(dài)款的(de)，单(dān)方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷款额(é)度提高(gāo)至75万元。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额(é)度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷(dài)款购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二(èr)套(tào)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额(é)基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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