今(jīn)天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房预收的(de)半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处(chù)理：支(zhī)付(fù)时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租(zū)收到的(de)租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可(kě)以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金学生级和届怎么区分，毕业的级和届怎么区分(jīn)的做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其(qí)他销售或(huò)其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务学生级和届怎么区分，毕业的级和届怎么区分处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入(rù)包(bāo)装物(wù)租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认(rèn)收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果(guǒ)是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处(chù)理与(yǔ)现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能(néng)作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定(dìng)资产取得(dé)的(de)租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进行评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的(de)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都(dōu)可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减(jiǎn)少双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对(duì)于(yú)租期(qī)内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是(shì)非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价人员有丰富(fù)的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活(huó)设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)的85%评(píng)估确学生级和届怎么区分，毕业的级和届怎么区分定。在满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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