5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市(shì)购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等(děng)多(duō)地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于本市(shì)实施多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策的(de)通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住房公积(jī)金租赁提取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金贷款规定的(de)多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额(é)基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，申请人(rén)需(xū)符合(hé)的条件包括(kuò)：申(shēn)请人在上海市连续足额(罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片é)缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市(shì)相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门(mén)认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市(shì)无住(zhù)房公积金贷款、无(wú)委托提(tí)取住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取(qǔ)业务(wù)；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合(hé)同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建设部(bù)等联合发(fā)布《关于进一步完(wán)善和落实(shí罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片)积极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一(yī)对夫妻(qī)可以生育(yù)三个(gè)子女政策及(jí)配套(tào)支持措施(shī)，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育(yù)支持(chí)措施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜(xié)政(zhèng)策(cè)。住(zhù)房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款额(é)度(dù)等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关于(yú)优化生育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人(rén)口形势新(xīn)变化和(hé)推(tuī)动(dòng)高(gāo)质(zhì)量发(fā)展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负(fù)担情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片提出多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年(nián)提取(qǔ)最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调(diào)整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭租房(fáng)给予更大(dà)支持力(lì)度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出(chū)台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二(èr)星级(jí)及(jí)以(yǐ)上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的(de)，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二(èr)套住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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