5月(yuè)1日，上(shàng)海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè)的(de)通(tōng)知》（沪(hù)公积金(jīn)管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积金贷款规定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)）在(zài)本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子(zi)女为未成年人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规(guī)定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则(zé)，申请人需(xū)符(fú)合(hé)的条(tiáo)件(jiàn)包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足额缴存(cún)住房公积(jī)金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市(shì)无(wú)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提(tí)取住房公积金归(guī)还住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提取业(yè)务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住(微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗zhù)房的(de)，实际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备案合(hé)同登记租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发(fā)票登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要(yào)求深入实施一对夫(fū)妻可以(yǐ)生(shēng)育三(sān)个子女政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，完(wán)善和落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社(shè)会氛(fēn)围，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城(chéng)市可给予适(shì)当(dāng)提高(gāo)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发(fā)布《关(guān)于优化生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应(yīng)人(rén)口(kǒu)形(xíng)势(shì)新变(biàn)化(huà)和推动高质量(liàng)发展新要求，实(shí)施三孩(hái)生(shēng)育(yù)政策(cè)及(jí)配套(tào)支持措施，具有重大意义(yì)微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定(dìng)根(gēn)据养育未成年(nián)子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出(chū)多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每(měi)年(nián)提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整住房(fáng)公(gōng)积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少一(yī)个(gè)子女未成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额(é)度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金(jīn)的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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