大家好，听说过上海云(yún)锦东方(fāng)吗？没(méi)听过的话，说明(míng)你(nǐ)跟泰勒(lēi)一样比较穷(qióng)，还得加倍努(nǔ)力挣钱。

　　一起来看看咋(zǎ)回(huí)事。

　　亿万富(fù)豪暴晒(shài)排(pái)队买(mǎi)房

　　近期(qī)，财经圈内最火(huǒ)的不是中特估、金特估(gū)，也不是AI，而是上海的(de)新楼(lóu)盘——云(yún)锦东(dōng)方。私募大V吴悦风老师在(zài)微博吐槽称，本来一个上海(hǎi)的(de)朋友约好了来北京小聚，突然(rán)说来不(bù)了了，我以为有什么情(qíng)况多(duō)问一句(jù)。他(tā)说：他在忙着认筹云锦(jǐn)东方(fāng)。

　　而这(zhè)个(gè)楼盘甚至还影响(xiǎng)了近期的股市。有分析(xī)师称，云锦(jǐn)东方的打新，直(zhí)接把市场带(dài)回(huí)调了。

　　据证券时报，5月16日，尽管是(shì)认(rèn)筹(chóu)截止的最后半天(tiān)，人气(qì)依然“异(yì)常火(huǒ)热(rè)”。5月16日上午8时50分，认筹入(rù)口已排起(qǐ)约100米的(de)队伍。

　　云锦东方(fāng)有(yǒu)着“史上最严”的冻(dòng)资要求：500万认购金(jīn)，首套900万(wàn)、二套(tào)2900万的冻资，并且冻资证明需要徐汇区的银(yín)行网点，外加要求一年(nián)内的流水(shuǐ)单，也是(shì)上海(hǎi)积分制以来首(shǒu)个要求银行流水的新盘。

　　易居(jū)研究院副院(yuàn)长杨红旭称，为提(tí)高认购门槛(kǎn)，开发商要求首套房冻(dòng)资900万，二套房冻资2900万(wàn)的苛刻要求(qiú)，但套(tào)利的土豪们仍扎(zhā)推围猎。

　　为(wèi)什么富人都在(zài)排(pái)队(duì)买房？原因很简(jiǎn)单，价(jià)格倒(dào)挂了。

　　公开信息显(xiǎn)示，位列上(shàng)海第(dì)四批次入市新(xīn)盘中(zhōng)的(de)云锦东方(fāng)三期(qī)，共推(tuī)售105套房源，包含洋(yáng)房、别墅，备案(àn)均价高达16.4907万元/平方米。

　　而周边(biān)的二(èr)手房(fáng)均价多少？20万＋！以链(liàn)家的成交记录(lù)来看，云(yún)锦(jǐn)二期去年至今的成交(jiāo)均价在(zài)20-26万之(zhī)间(jiān)。

　　也就是(shì)说，只要(yào)打中(zhōng)一套云锦东方，就(jiù)能稳赚2000多(duō)万！据一些购房指南分析，以本次的均套(tào)面积355平为(wèi)例，按(àn)照当下二手房的成交价，用最最(zuì)最保(bǎo)守的倒挂：每平米(mǐ)6万来计算(suàn)，355平*6万(wàn)/平 = 2130万！！！

　　<决别和诀别哪个是对的意思，诀别和决别是什么意思/p>

　　有(yǒu)人(rén)火线(xiàn)结婚参与(yǔ)认(rèn)购

　　据称，根据此次的认购火(huǒ)爆程度，预(yù)计决别和诀别哪个是对的意思，诀别和决别是什么意思该(gāi)批次的(de)云锦(jǐn)东方(fāng)会成为上海(hǎi)积分制(zhì)以来第一个真正的满分(fēn)盘。

　　杨红旭称，积分满分户，也就(jiù)意(yì)味着名(míng)下无房。买的(de)起3000万(wàn)起(qǐ)步豪宅的家庭(tíng)，或者为了打(dǎ)新而卖掉所有旧(jiù)房，或(huò)者利用代(dài)持(chí)、假离婚假结婚(hūn)等方式(shì)达成满分。

　　而泰勒朋友圈有个大神，在(zài)这(zhè)个楼盘(pán)蹲出了猛料。据说，黄牛两种(zhǒng)主(zhǔ)要操作方式：结(jié)婚以及代持(chí)。其中，结婚的方式主要针对积分(fēn)不(bù)够的(de)购房(fáng)者，找满分者结婚，以(yǐ)家(jiā)庭为单位得以高分入围；代持则是先以别人的名义购房(fáng)，以后通过交易等方式将产证进行变更。

　　据说(shuō)被(bèi)工作(zuò)人(rén)员认出是黄牛之后，黄牛上来就是(shì)一句话：我结婚(hūn)，合理合情(qíng)合法(fǎ)，你凭什么不让我认筹！

　　中原地产(chǎn)首席分析师(shī)张大伟称，这几天关(guān)于(yú)房地产市场(chǎng)的头(tóu)条(tiáo)新闻(wén)非常玄幻：有鹤壁10万买(mǎi)8套房的，也有上(shàng)海亿(yì)万富豪一日(rì)夫妻排队(duì)打(dǎ)新几千万豪(háo)宅的。

　　张大伟分析，房地产市(shì)场的分化越来越严(yán)重了(le)！

　　1，大部分城市的(de)楼市已经逐步丧失投资属性！

　　2，不同城市楼市必然(rán)分(fēn)化发展，同一个城市内(nèi)部分化也剧烈！

　　张大伟(wěi)称全(quán)国住房库(kù)存(cún)巨大(dà)且创了新高。中国楼市已(yǐ)经进入了总(zǒng)量(liàng)过剩(shèng)，供求关系(xì)强(qiáng)弱分化比较明显的情况，特(tè)别是在人(rén)口出生率没出现转折的背景下，楼(lóu)市供应(yīng)过剩的行情(qíng)应(yīng)该会存在非常长一段时间。一二线城市只(zhǐ)有好地段涨，郊(jiāo)区难涨；三四线城市个别城市好地段还能涨，经济太弱，没人(rén)流入的城(chéng)市可(kě)能永远也不(bù)会涨了，就(jiù)是(shì)进入鹤岗化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 决别和诀别哪个是对的意思，诀别和决别是什么意思