今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本(běn)文(wén)目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制(zhì)造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收(shōu)到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正(zhèng)常是入待摊(tān)费(fèi)用，最(zuì)省事(shì)的(de)办法就(jiù)是直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租(zū)入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般(bān)涉及押(yā)金和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如(rú)果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或其他(tā)业(yè)务的收入(rù)，在“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额(é)。

公司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性(xìng两个土上下结构念什么加偏旁，两个土上下结构念什么语音)开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处(chù)理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会(huì)计(jì)分录如(rú)下：借：应收两个土上下结构念什么加偏旁，两个土上下结构念什么语音账(zhàng)款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估(gū)公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出(chū)这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设(shè)行(xíng)政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的(de)——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积(jī)原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质(zhì)市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账(zhàng)时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营(yíng)业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或(huò)长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核(hé)算(suàn)，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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