每座城(chéng)市都(dōu)有自己奉为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万(wàn中国的中西部地区是指哪几个省市，中国中西部是哪些地方)柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在(zài)接待国(guó)家元首的(de)西郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别(bié)墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀(tán)宫华丽的故事不(bù)同(tóng)，其背后开发商华丽家(jiā)族(zú)，如今处境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东、私(sī)募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推荐议案(àn)股(gǔ)东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董(dǒng)事会(huì)，监督(dū)公司(sī)转(zhuǎn)型中国的中西部地区是指哪几个省市，中国中西部是哪些地方(xíng)、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价(jià)。

　　同(tóng)日(rì)，就此事(shì)华丽家族(zú)收到了上交(jiāo)所的(de)“监管工作(zuò)函”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会认为(wèi)泽熙(xī)投(tóu)资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去(qù)7年多没有行(xíng)使(shǐ)过表(biǎo)决权(quán)，提案(àn)程序(xù)存在一定的(de)瑕疵，董事会希望(wàng)其(qí)股权争议解(jiě)决后再(zài)进行提(tí)案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯(xùn)注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公(gōng)司(sī)“开战”前已经拉升了(le)两个(gè)板。但相较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过(guò)30元(yuán)，股价回(huí)缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股市值也(yě)从最高的(de)20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在评(píng)论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文(wén)末(mò)延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股神”都可能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今年一季(jì)度的(de)销售(shòu)签约面积仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上一两套大户(hù)型(xíng)房产交(jiāo)易(yì)的(de)量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年一季度报）

　　实(shí)际(jì)上华丽家族是有地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在(zài)上(shàng)海拥有(yǒu)诸多投资(zī)性房产(chǎn)和车位，以(yǐ)及(jí)一个(gè)至今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售面(miàn)积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日(rì)夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天(tiān)地项(xiàng)目地(dì)处核心(xīn)黄浦区(qū)、数千平(píng)绿地环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司(sī)甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动(dòng)来看，“资(zī)本玩(wán)家”的(de)心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人投资设立，以房(fáng)地产开发为(wèi)业务(wù)，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环(huán)保等相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交所，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人(rén)士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方(fāng)式(shì)不是(shì)直接(jiē)注资，而是(shì)带(dài)人套利(lì)，就此也拉(lā)开了华丽家(jiā)族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族(zú)与(yǔ)控股股东南(nán)江集团一起收(shōu)购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟(wěi)林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不(bù)爽，其后华丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一(yī)度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收(shōu)购南(nán)江(jiāng)集团(tuán)和实控人王伟(wěi)林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的(de)身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经(jīng)找不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关(guān)的非(fēi)金(jīn)属矿物制品业(yè)营收(shōu)规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由(yóu)始(shǐ)至终(zhōng)认真发(fā)展过(guò)的(de)业务，或许只(zhǐ)有(yǒu)房地产。所谓一系列(liè)热(rè)点(diǎn)行(xíng)业(yè)的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩心(xīn)很重的公司。”一(yī)位资(zī)深(shēn)股民(mín)批评(píng)称，徐(xú)翔(xiáng)的进入(rù)，在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家族，但(dàn)这并非公司发(fā)展的正道，他现在有(yǒu)什么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅(zhái)的标(biāo)杆(gān)，但如(rú)果华(huá)丽(lì)家族不(bù)能持续发展，市场终究(jiū)会(huì)懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的(de)若是一家只能炒作、业务不济(jì)的公(gōng)司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓(wèi)股神(shén)。

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