林(lín)地转让必(bì)须要过户吗(ma)？林地(dì)转让不(bù)是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)以及(jí)林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知(zhī)乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外(wài)，林地(dì)的承(chéng)包经(jīng)营(yíng)者可(kě)以(yǐ)在承包的林(lín)地(dì)内修建必要有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看(yào)的直(zhí)接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权的(de)流转，并不需要(yào)办理过户，林(lín)地(dì)的所有权归(guī)村集体，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括(kuò)林地承包经营权(quán)人的林地承包(bāo)经营权、林木(mù)所有权流转和集体经(jīng)济(jì)组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括转包、出(chū)租(zū)、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权(quán)是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的(de)他(tā)物权。

他人将承包(bāo)林(lín)地转让给我存有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看转(zhuǎn)让合同但没(méi)过户登(dēng)记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书(shū)与(yǔ)受(shòu)让方签订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得土地证或者有批(pī)准权(quán)的政(zhèng)府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让(ràng)方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更(gèng)登订手续的一方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未(wèi)办理变更手续(xù)的，先行合法占有投(tóu)资开发的(de)，有权要(yào)求办理变更(gèng)登记，均未(wèi)登记(jì)又未合法占有(yǒu)开发的，先行交(jiāo)付转让款一(yī)方有权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依(yī)法(fǎ)成立在(zài)先(xiān)的合(hé)同一方，有权(quán)要求继(jì)续履(lǚ)行;未取得土(tǔ)地使用权(quán)方可(kě)以请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保障农村土地承(chéng)包关系的(de)长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民对(duì)承包土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的方(fāng)式(shì)、期限、发包方和(hé)承包方的权利义(yì)务(wù)、土地承包经营权(quán)的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共(gòng)和国(guó)土地管理法》和《中华(huá)人民共(gòng)和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包经营(yíng)的基础(chǔ)上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术(shù)、信息(xī)等服务，组(zǔ)织(zhī)合(hé)理开发(fā)、利用(yòng)集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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