金融(róng)界5月(yuè)22日消息(xī) 据贝壳研究院监测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套(tào)主(zhǔ)流房贷利(lì)率(lǜ)平均(jūn)为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微(wēi)降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年同(tóng)期分别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速(sù)度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线(xiàn)城(chéng)市首二套房贷利(lì)率均与上(shàng)月持平，清远、中山首套(tào)房贷利(lì)率(lǜ)下降带动三四线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二(èr)套利率(lǜ)不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率(lǜ)政(zhèng)策动态(tài)调整机制下，首套(tào)利率(lǜ)回(huí)调，二套利率保持不(bù)变，5月百城一般手机电池多少毫安 4000毫安电池算大吗整体(tǐ)首二套房(fáng)贷(dài)利率差扩大至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个城市首(shǒu)二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善需求(qiú)的(de)房贷(dài)成本较高。当前改善需求是市场修复的关键支撑，建议(yì)因(yīn)城施策(cè)，适当(dāng)降低二(èr)套房贷利率，促进二套改善需求释放(fàng)。

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