今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是(shì)什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业(yè)以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的(de)门(mén)市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其(qí)他(tā)业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务的(de)种类(lèi) ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直(zhí)线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一(yī)年的租金并一次性更岁交子是什么意思，古代交子是什么意思开(kāi)具(jù)发票，一(yī)次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成(chéng)税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费用支出(chū)，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提(tí)折旧(jiù)或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资(zī)产取得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价值进行评估和(hé)估(gū)算的过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确(què)定合(hé)理的市场价(jià)值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公更岁交子是什么意思，古代交子是什么意思(gōng)司的话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地方(fāng)上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部门(mén)负(fù)责(zé)一级房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别(bié)强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非(fēi)正(zhèng)常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不(bù)超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况(kuàng)下，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记(jì)入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或(huò)记入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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