金(jīn)融(róng)界5月(yuè)22日消息 据(jù)贝(bèi)壳研(yán)究院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳(ké)百城(chéng)首套主(zhǔ)流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微(wēi)降(jiàng)1BP；二套(tào)主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主流房贷利(lì)率较(jiào)去年(nián)同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月(yuè)延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二(èr)套(tào)房贷利率(lǜ)均与上月持平，清远、中山首(shǒu)十五夜望月古诗意思是什么呢，十五夜望月 诗意思套房贷(dài)利率(lǜ)下(xià)降(jiàng)带动(dòng)三四线城(chéng)市首套(tào)利率(lǜ)微降(jiàng)至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住房贷款利率(lǜ)政策动态(tài)调整(zhěng)机制下(xià)，首套(tào)利率回调，二套(tào)利率保持不(bù)变，5月百城(chéng)整体(tǐ)首二套房贷利(lì)率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首二套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)差达到100BP，二套改善需(xū)求的房贷(dài)成本较(jiào)高。当前改(gǎi)善(shàn)需求(qiú)是市场修(xiū)复(fù)的关键支撑，建议(yì)因城(chéng)施策，适当降低(dī)二套房贷利率，促(cù)进二套改善需(xū)求(qiú)释放(fàng)。

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