刚刚(gāng)，我国房(fáng)地(dì)产领域一项(xiàng)重要进展来了(le)！

　　4月25日，下(xià)午(wǔ)自(zì)然资(zī)源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确(què)权登(dēng)记(jì)工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物(wù)权的不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典为(wèi)统领，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。

　　全国累(lèi)计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统一登记(jì)改革(gé)实施(shī)十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立(lì)和实施(shī)不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的(de)不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时(shí)更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资(zī)源部表示，目(mù)前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和(hé)企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本、不(bù)动产登记(jì)证明(míng)3.6亿(yì)多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步颁(bān)发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示，（各(gè)地）不(bù)动产登记服务能(néng)力和(hé)水平稳(wěn)步(bù)提升(shēng)，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限(xiàn)度(dù)地(dì)减环节、减材料、减时(shí)间、降成本(běn)，一(yī)般登记和(hé)抵押(yā)登记实现(xiàn)5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资源(yuán)主管部(bù)门还积极推动历(lì)史遗留(liú)问(wèn)题导(dǎo)致的不(bù)动产“登(dēng)记(jì)难(nán)”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋(wū)办证问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登记还要(yào)追溯到十(shí)年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建立不动产统(tǒng)一登记(jì)机(jī)构，提出将分散在多个部门的不动产登(dēng)记(jì)职责整合(hé)，实现登记机(jī)构、登记簿册、登记依据(jù)和信息(xī)平台“四统一”改革任务。

   李(lǐ)宇嘉(jiā)：为我(wǒ)国未来税制改革奠定基础

　　广东住房政策研(yán)究(jiū)中(zhōng)心首席(xí)研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉表示，开展不动产统一登记，首要(yào)的意(yì)义就在于落实 《物(wù)权法(fǎ)》，保障不动产交易安全，保护不动(dòng)产权利(lì)人的合法财产权；其次，整合散(sàn)乱在各职能(néng)部门之间(jiān)的不(bù)动产碎片信息，摸清不动产“家(jiā)底”，为政(zhèng)策(cè)制定和执行提供基(jī)础数据，提高政府治理效率和水平。开展不(bù)动产统一登记，其(qí)最大(dà)的意义在于为现代国家公共财政提供基础，这为我(wǒ)国未来(lái)税制(zhì)改革奠定基础(chǔ)。

　　国(guó)家的现代功能是提供(gōng)公共(gòng)服务，既(jì)包括医疗、教育、社(shè)会福利(lì)、社会服(fú)务、环境保(bǎo)护等，也(yě)包括市场和社(shè)会(huì)运转(zhuǎn)需要的政策(cè)和制度。要(yào)提高公共产(chǎn)品供给的(de)有效性(xìng)，不能靠专断式的、非专业(yè)化(huà)的，甚至是“拍脑袋(dài)”的任意决定，这样会浪费公共资源(yuán)，而是需要通过摸清(qīng)底数，建立基础数据库和(hé)相(xiāng)应的信息系统，以此(cǐ)来(lái)进(jìn)行翔实的核算和统(tǒng)计(jì)，为公共产品供给(gěi)提供(gōng)科学的依据。

　　由(yóu)于不动产不可移动，拥有不(bù)动产就意味(wèi)着在某一(yī)区域居住(zhù)和生活，就产生了对该(gāi)区域公共服务的需求(qiú)。某一区域(yù)不动产(chǎn)状况的(de)基(jī)本情况就是公(gōng)共(gòng)产品(pǐn)供给的依(yī)据，如(rú)拥(yōng)有不(bù)动(dòng敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次)产产(chǎn)权的居民越集中(zhōng)的区(qū)域，对公共产(chǎn)品的需求也就越多；不(bù)动产价值较高的地方(fāng)，对公共产品需求的(de)质量也就(jiù)越高；不同类(lèi)型不动产(chǎn)（工业、商业和住宅），不同产权状况(kuàng)的不动产（集体产权和个人产权、租(zū)赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)产(chǎn)权等）对公(gōng)共产品(pǐn)需求也有差异。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)是(shì)建立和实施(shī)不(bù)动产(chǎn)税(shuì)制(zhì)的前提和基础，也是落实《物权(quán)法》“物(wù)权法定、公示(shì)公(gōng)信”原(yuán)则的唯(wéi)一途径。经过法定程序的登记(jì)，不(bù)动产拥有者(zhě)对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的(de)宅基地，还是敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次城市的(de)商品住(zhù)宅），也就具备了征(zhēng)收不动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税(shuì)的原(yuán)则，扣除基(jī)本(běn)需求的(de)免税面积外(wài)，所有人拥(yōng)有的其他(tā)不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年(nián)代(dài)、地(dì)价(jià)、产(chǎn)权形式等(děng)），评估房屋的市(shì)场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次