5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规(guī)定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家(jiā)庭的(de)职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请贷款时(shí)至(zhì)wwe是什么意思，wwe是什么意思网络用语少有一(yī)个子(zi)女为(wèi)未成年人。个人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的(de)条(tiáo)件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海市连续足(zú)额缴存(cún)住房公积(jī)金满(mǎn)3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上海市(shì)相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的(de)公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租(zū)赁备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无住房公(gōng)积金贷款、无wwe是什么意思，wwe是什么意思网络用语委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人(rén)或配(pèi)偶在本(běn)市共同居住半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房(fáng)公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案(àn)合同登记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更(gèng)多惠(huì)及(jí)多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展(zhǎn)改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于(yú)进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实(shí)施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育(yù)支持措(cuò)施，积极营造(zào)婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期(qī)均衡发(fā)展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴(jiǎo)存(cún)城市wwe是什么意思，wwe是什么意思网络用语无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市可给(gěi)予适(shì)当提高住房(fáng)公积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化生育(yù)政(zhèng)策促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口形势(shì)新变化和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩(hái)生育(yù)政策及(jí)配套(tào)支持措施，具有重大意义(yì)。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展的目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的(de)第十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可(kě)以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育未成(chéng)年子(zi)女负(fù)担情(qíng)况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)个人(rén)住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提(tí)取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁住房提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准(zhǔn)二(èr)星级(jí)及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在九江市(shì)住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方(fāng)缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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